山林湖楼盘信息
领取楼盘评测报告- 楼盘名称: 山林湖
- 楼盘别名: 山林湖
- 区域商圈: 鼎湖
- 物业类型: 住宅
- 参考单价: 6900元/㎡ 降价通知
- 产权年限: 普通住宅70年,洋房70年
- 开盘/加推: 2021-06-10 新开盘通知
- 销售状态: 在售
- 楼盘地址: 鼎湖鼎湖山牌坊南行200米星湖大道南侧 发地址到手机
- 售楼处地址: 肇庆市鼎湖区港口路山林湖(即鼎湖山牌坊南行500米)
- 交房时间: 2021-06-10
- 装修情况: 毛坯
- 楼栋总数: 12栋
- 规划户数: 3300户
- 占地面积: 192000㎡
- 建筑面积: 500000㎡
- 容积率: 3
- 绿化率: 40%
- 建筑类型: 板楼
- 主力户型: 1室(3) 、 2室(3) 、 3室(7)
- 开发公司: 肇庆市广新汇富房地产发展有限公司
- 粤(2021)肇庆鼎湖不动产权第0002758号 2021-02-07
- 肇鼎预许字第2019028号 2019-06-21
- 肇预许字第2017095号 2017-11-09
- 物业公司: 广东中奥物业管理有限公司肇庆分公司
- 物业费: 2元/㎡/月
- 车位数: -
-
周边配套:
- 交通项目地处肇庆新区高尚住宅区、鼎湖区交通大动脉黄金交汇点。而鼎湖区未来将逐渐形成四纵一横的交通大动脉 四纵:星湖大道(原321国道)、鼎湖大道(规划中)、广佛肇轻轨(在建中)和BRT路线(规划中)四条横跨肇庆旧城区和金融商务区的交通要道 一横:港口路-区内**连通规划桥通向高要,接驳珠三角外环高速连通珠三角外环高速,继而连接珠江三角洲。 交通配套: 轨道交通:广佛肇轻轨、贵广铁路、南广高铁 区内交通:鼎湖大道(规划中)、星湖大道(原321国道)、庆云大道(规划中) 港口路(经西江跨线桥可到达高要,并连接珠三角外环) 公交配套:肇庆3路公交、肇庆15路公交、肇庆23路公交
项目介绍
一、区域 “山林湖”位于岭南四大名山之首——全国负离子含量的鼎湖山脚下。坐拥风景优美、水质靓丽的西江,毗邻广佛肇城际轻轨车站,独享天然的自然环境和便利的交通。山林湖矢志打造肇庆人居标杆! 山林湖坐落于肇庆新区高尚住宅区内,该区域被评为“北回归线上的绿宝石”。肇庆新区拥有两条独具特色的生态中轴线,景观纵轴:鼎湖山生态旅游区——滨江生活岸线——西江——柯峰山生态旅游区; 景观横轴:羚羊山生态旅游区——下湾湿地公园——体育公园林景观带——砚州原生态岛 。而山林湖就位于两处生态中轴线上,独享区内山川河流之美。 鼎湖区未来将逐渐形成 四纵一横的交通大动脉 ,四纵:星湖大道(原321国道)、 鼎湖大道(规划中)、广佛肇轻轨(在建中)和 BRT路线(规划中)四条横跨肇庆旧城区和金融商务区的交通要道,一横:港口路——区内连通规划桥通向高要,接驳珠三角外环高速连通珠三角城市群,山林湖刚好坐落于五大要道的交汇处,占尽地利。 山林湖北望鼎湖山,南邻西江,更显其“”的地位。 二、项目基本概况 山林湖占地面积约300亩,超19万㎡,总建筑面积近50万平方米,3.0的容积率,绿化率近40%,初步为规划3300多户,可容纳过万业主,可谓区内欧陆建筑风格的“万人大城”。 项目规划有3个区:A区主要是具山林湖特色的情景洋房及8层高小高层,情景洋房面积区间约为140—470㎡,小高层面积为约77-86㎡的2-3房户型;B区拥有百米层高的高层洋房,面积区间约77-132㎡两房到四房组成;C区为规划为25层至31层百米高层洋房, 住宅产品具有超高使用率。 项目配有近10万平方米的小区园林、千万级会所和长达2000米的风情商业街,满足业主日常生活的各种需求。项目与国家一级资质的广东中奥物业管理有限公司强强联手,并将 “白金管家”的服务理念纳入旗下,为业主打造一个安全、舒适的生活环境。
区位介绍
项目位于端州与鼎湖交接地带,地处肇庆新区,发展潜力大,肇庆新区拥有两条独具特色的生态中轴线,纵轴:鼎湖山生态旅游区—滨江生活岸线—西江—柯峰山生态旅游区,横轴:羚羊山生态旅游区—下湾湿地公园—体育公园林景观带—砚州原生态岛 ,项目位于两条生态中轴线上,独享区内山川河流之美。项目邻近轻轨站,未来将形成四纵一横的交通大动脉,四纵:星湖大道(原321国道)、 鼎湖大道(规划中)、广佛肇轻轨(在建中)、BRT路线(规划中),一横:港口路,接驳珠三角外环高速连通珠三角城市群,山林湖坐落于五大要道的交汇处,占尽地利。规划设计
项目规划有3个区,A区:由山林湖特色情景洋房、8层高小高层组成,情景洋房140-470㎡,小高层77-86㎡两至三房,B区:百米高层洋房,77-132㎡两至四房,C区:25-31层百米高层洋房,实用率高。景观特色
山林湖北望鼎湖山,南邻西江。建筑风格
欧陆建筑风格。