东原印江山问答

问
东原印江山周边有什么学校？

答

东原印江山周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在东原印江山很方便。除此之外，东原印江山周边还有各大购物商场，满足日常所需。东原印江山周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。
问
想买东原印江山的房子，谁能介绍一下？

答

东原印江山户型设计合理，采光好，适合居住。东原印江山整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。东原印江山以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。
问
东原印江山的优点是什么？

答

东原印江山的优点挺多的，从价格上看东原印江山性价比合理，还是很不错的。东原印江山周边配套齐全，并且交通便捷。让东原印江山的业主居家生活都十分方便。另外，东原印江山以人为本的设计理念，也让东原印江山变成一个十分适宜居住的好楼盘。
问
东原印江山的主要缺点是什么？

答

东原印江山暂无明显缺点。东原印江山周边配套设施齐全，生活便捷。而且东原印江山本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个东原印江山都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。
问
东原印江山得房率是指什么？

答

东原印江山的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东原印江山多层的公摊为5%-10%，东原印江山小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东原印江山高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东原印江山房子的情况来算一下。
问
怎么判断东原印江山开发商的实力？

答

判断东原印江山开发商的实力，1要了解东原印江山开发商和项目土地情况；2、要看东原印江山开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东原印江山开发商以往的业绩；4、东原印江山开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东原印江山开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东原印江山开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
问
东原印江山社区环境怎么样？适合一家五口住吗？

答

东原印江山位于四会四会市贞山街道广强大道（四会体育馆旁），绿化率为35.0%，容积率为3.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。东原印江山户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。
问
公积金贷款购买东原印江山房屋条件是什么？

答

公积金贷款购买东原印江山房屋条件包含：1、借款人要有东原印江山所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买东原印江山自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买东原印江山贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
问
东原印江山新房交易税费怎么算？

答

东原印江山新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东原印江山契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东原印江山维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东原印江山物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
问
东原印江山位置方不方便？会不会有点偏？

答

东原印江山的位置在四会四会市贞山街道广强大道（四会体育馆旁），出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，东原印江山是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。