嘉湖美都问答

问
嘉湖美都特价房有哪些陷阱？

答

嘉湖美都目前的售价4100元/平米，特价房低于市价的价格，令购房者心动。购买嘉湖美都特价房时需要注意楼盘位置端州肇庆市端州区桂园路与睦洲路交汇处是否交通便利，预售许可证粤（2020）肇庆市不动产权第0062810号是否正常。嘉湖美都居住环境是否适宜。
问
嘉湖美都购买来适合自住吗？

答

嘉湖美都的房子很购买来自住。因为嘉湖美都不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。嘉湖美都周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此嘉湖美都购买来是很适合自住的。
问
想买嘉湖美都的房子，谁能介绍一下？

答

嘉湖美都户型设计合理，采光好，适合居住。嘉湖美都整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。嘉湖美都以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。
问
从哪些方面评估嘉湖美都的优劣？

答

要判断嘉湖美都的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、嘉湖美都区域自然环境评估；2、嘉湖美都周边生活环境评估；3、嘉湖美都建筑质量评估；4、嘉湖美都室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、嘉湖美都室内配套设施、设备评估；6、嘉湖美都物业管理服务质量评估。
问
嘉湖美都是如何定价的？

答

首先，嘉湖美都财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：嘉湖美都不同售价的利润率水平。除了利润率，由于嘉湖美都不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看嘉湖美都回款速度的要求。基本上来说，嘉湖美都最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
问
嘉湖美都公共区域管理完善吗？

答

嘉湖美都是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对嘉湖美都的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对嘉湖美都的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在嘉湖美都居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
问
嘉湖美都开发商是哪家？产权是多少年？

答

嘉湖美都是由肇庆市力拓房地产有限公司匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于端州肇庆市端州区桂园路与睦洲路交汇处，嘉湖美都产权是70，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在嘉湖美都的单价是4100元/平米，规划户数有1486户，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。
问
嘉湖美都那边开通的公交线路多吗，交通怎么样？

答

嘉湖美都位于端州肇庆市端州区桂园路与睦洲路交汇处，这里的位置也是比较方便，有多条公交线路经过，不用担心出行问题。除了地段，嘉湖美都在各方面也是非常不错，由肇庆市力拓房地产有限公司开发，实力雄厚，在当地也有不错的口碑，而且小区绿化率达30.0%，环境好，居住也是比较舒适，要想了解详情可致电4007638577 转 053272咨询。
问
嘉湖美都是综合体来的吗？

答

嘉湖美都的物业类型是住宅，生活方便，增值潜力大，其中嘉湖美都主力户型为（在售）嘉湖美都J栋02单元107㎡四房户型图，已经售出多套，嘉湖美都的单价也比较优惠，现在是4100元/平米，嘉湖美都位于端州肇庆市端州区桂园路与睦洲路交汇处，用来投资是不错的选择。
问
嘉湖美都是小高层还是高层？

答

嘉湖美都是以塔楼为主，主力户型为（在售）嘉湖美都J栋02单元107㎡四房户型图，到时交房是精装修交付，有什么疑问的话，最好到售楼中心瞧瞧，售楼中心的地址在肇庆市端州区桂园路与睦洲路交汇处南侧13区。