碧桂园翡翠郡

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2024年01月19日更新

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粤港澳大湾区发展红利 肇庆大旺国家高新区价值腾飞

来源:吉屋网综合整理

2018-01-18

2017年初,粤港澳大湾区建设正式写入政府工作报告,成为国家建设*城市群和参与全球竞争的重要空间载体。其中,作为湾区的核心城市以及*连接珠三角和大西南门户的城市肇庆,迎来新一轮发展机遇!

粤港澳大湾区 经济增长的重要引擎

与纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区相比,粤港澳大湾区是目前正在全方位迅速发展的第四大湾区。

从地理位置看,粤港澳大湾区是指由广州、佛山、肇庆、深圳、东莞、惠州、珠海、中山和江门等9个城市和香港、澳门两个特别行政区形成的城市群。从产业结构来看,港澳地区服务业增加值占GDP比重均在90%左右,内地9市则制造业基础雄厚。未来在大湾区规划下,粤港澳将在经贸、技术、金融等方面开展深度合作交流,全面、深层次促进湾区的升级发展。

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粤港澳大湾区城市群以及主要经济指标(图片来源:网络)

有数据显示,2016年粤港澳大湾区城市群GDP总量达到1.36万亿美元,超过美国旧金山湾区。同时,中国国际经济交流*常务副理事长张晓强表示,结合对2020年、2030年和全球其他三大湾区的预测比较,到2020年,粤港澳大湾区的经济总量将基本追平东京湾区,到2030年,粤港澳大湾区GDP总量将达4.62万亿美元,超过东京湾区和纽约湾区。

此外,粤港澳大湾区研究院发布的报告显示,按目前的发展势头测算,粤港澳大湾区只需6年即可超越东京湾区成为全球经济总量**的湾区。

扼西南之咽喉  肇庆开湾区之新局

肇庆地处珠三角*,东连佛山、广州,西与广西接壤。有着区位、土地资源、生态资源、产业后发等优势,是湾区*潜力和承载力的城市。

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肇庆夜景(图片来源:网络)

俗话说:“一座高铁枢纽,改变一座城市的格局!”如今,肇庆“一条黄金水道、一条城轨、两条高铁、七条高速”的路网骨架已初步构建,未来将会形成“十横八纵”全新格局。乘坐广佛肇轻轨,从肇庆到广州只需30**,它顺速通达粤港澳大湾区各大城市;而通过贵广、南广铁路,可直接通往粤、黔、桂三省区各大城市。高速公路,随着珠三角新干线机场的加快规划建设,肇庆未来将坐拥两大航空港,成为广东能够实现“空铁水公”联运条件*的城市之一。

粤港澳大湾区发展红利 肇庆大旺国家高新区价值腾飞

图片来源:网络

交通助力经济发展。借势粤港澳大湾区利好,肇庆成为湾区连接东盟经济区、北部湾经济区和泛粤港澳大湾区的门户枢纽。近年来,肇庆非常注重招商引资,利用大项目、产业转移等来推动工业化,成为珠三角经济圈里*强的发展后劲。截至目前,肇庆引进了中国电科肇庆产业园、京东云华南总部、粤数华南云计算数据*、华梦集团国际数字商品交易*华南商贸总部等*近400亿元的数字经济项目。这是肇庆为核心打造广东数字经济发展高地战略的具体体现。

由此可见,在优越的区位和便捷的交通下,品牌企业的进驻,不仅给肇庆带来新的发展空间,也给当地楼市带来极大的发展机遇。

双铁+不限购+价格洼地 肇庆大旺国家高新区价值凸显

自粤港澳大湾区提出以来,就为广东房地产注入了新的动力和活力。有业内专家表示,此背景下,肇庆、中山、江门、佛山西部等区域,将迎来强劲的价格补涨。未来3年,这些“价格洼地”地区的上升幅度将跑赢市场平均水平。房企的提前布局,将会获得**。

而肇庆大旺国家高新区位于肇庆桥头堡,承接大湾区红利,前景巨大。它是继天津滨海新城、上海浦东新城、广州南沙新区、珠海横琴新区等之后,规划产值达5000亿的国家高新区。规划引进600家企业,目前已投产的包括世界500强企业在内的300家以上,成为“肇庆硅谷”。此外,肇庆大旺国家高新区还规划打造150万人口大城,这里不仅是创业*热土,更是山水优美的诗意居所。

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肇庆大旺国家高新区效果图(图片来源:网络)

交通方面,肇庆大旺国家高新区有着“一城轨、两高铁、三高速”的交通路网。比如,在广佛肇轻轨大旺站,约25**到佛山,6站**广州;南广、贵广两铁路接入佛山西站,串联珠三角城市;而珠三角外环高速、二广高速、广佛肇高速纵横穿过肇庆大旺国家高新区,广佛肇高速二期**广州石井接华南快速工程也正在建设,必将加速高新区与广佛地区的连接。

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肇庆大旺国家高新区区域交通图

值得一提,随着2017年政府不断出台相关楼市调控政策,在湾区9个城市当中,广州、深圳、珠海、惠州、佛山、东莞、江门、中山等8市执行限购,而大旺国家高新区凭借不限购优势已然成为广佛置业者“高地”,房价仅广佛的三分之一,未来价值不容小觑。

7字头 碧桂园·翡翠郡1月28日震撼开盘

粤港澳大湾区发展红利 肇庆大旺国家高新区价值腾飞

碧桂园·翡翠郡选址肇庆大旺国家高新区大旺公园旁,坐拥一步到位的商业、公园、医疗、休闲等醇熟生活配套,享大旺广场、区政府、医院、双公园等生活配套,项目自备幼儿园,实现家门口的教育愿景。距离大旺轻轨站仅8公里,距二广高速口仅6公里,广佛肇轻轨6站达广州,轻松畅享半**生活经济圈。项目新创外立面垂直绿化设计,打造真正会呼吸的房子,紧邻大旺公园和将军山公园两大城市绿肺,让人每*都生活在公园里,同时项目还引入智能4.0产品,致力打造大旺理想人居典范。

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陈权

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