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肇庆公积金贷款条件 在肇庆哪个地方买房好

来源:吉屋网   发布时间:2017-12-06 17:22:19

肇庆公积金贷款条件较多,但相对来说比较宽松,而且还可申请公积金异地贷款。肇庆有那么多的区镇,在肇庆买房也是个有很多选择的难题!在肇庆哪个地方买房好?

肇庆公积金贷款条件

现在肇庆楼市火爆,销售均价和销售量都在迅猛提升,就有不少购房者想要用公积金贷款买房。下面是小编整理的肇庆公积金贷款条件,仅供大家参考。

头次申请肇庆公积金贷款条件:

1.连续、足额缴存住房公积金6个月(含)以上;

2.当前个人公积金账户缴存状态显示为正常;

3.申请人购(建)的住房不属于第三套及以上住房;

4.所购(建)的住房在肇庆市行政区域范围内;

5.申请人必须是所购(建)住房的产权人或产权共有人;

6.按我市规定的*比例交付首期房款【头次购房20%,已有一套20%(已结清贷款),已有一套30%(未结清贷款)】。

7.按我市规定提供办理公积金贷款所需的资料

在肇庆市申请二次公积金贷款须符合以下条件:

1.我市公积金存、贷款比例(即“个贷率”)在90%以内;

2.贷款对象只限于我市的公积金缴存职工(不含非本市的公积金缴存职工);

3.申请人家庭(指夫妻双方)须结清名列前茅次公积金贷款;

4.只限于购买普通住房;

注:普通住房的标准为建筑面积144㎡以内,或套内面积120㎡以内。

5.贷款利率上浮10%。

注:夫妻双方均正常缴存公积金,其中只有一方婚前办理了公积金贷款,婚后购房申请公积金贷款也属于二次公积金贷款。

除了肇庆市本地人可申请公积金贷款之外,部分外地人也可申请公积金异地贷款。

与肇庆市签订了《珠三角城市住房公积金贷款合作协议》的城市包括广州佛山、东莞、珠海、惠州、江门、中山,异地贷款申请条件如下:

1.我市公积金存、贷款比例(即“个贷率”)在90%以内;

2.本人或配偶的户籍或工作所在地在肇庆市各县区范围内,并在户籍所在地或工作所在地(要具体对应到我市各县市区)购买普通住房,并能提供下列资料之一:

(1)本人或配偶居民户 口簿的原件和复印件(购房前户籍必须已经*在购房所在地);

(2)本人或配偶在购房所在地的“工作单位的就职证明”,以及*近连续、正常缴纳社会保险12个月以上的“社会保险缴存证明’和”缴存明细凭证”;

(3)本人或配偶在购房所在地的“工作单位的就职证明”,以及连续缴纳个人所得税12个月以上的“个人所得税纳税证明’和”纳税明细凭证”。

3.所购住房属于普通住房( 建筑面积144㎡或套内面积120㎡以内)。

在肇庆哪个地方买房好

整体上,从供需情况来看,鼎湖区、端州区和四会市一手住宅需求较大,供不应求;同样,从价格上看,端州区、肇庆新区和鼎湖区这几个区域价格较高,也从侧面反映出这几个区域目前较为受欢迎。

各种数据端州区是较好看的,供应量、销售量以及销售均价为各区较高,这也不难理解,端州区作为肇庆的*城区,拥有比其他城区更为成熟的交通、商业、生活等方面的配套,是安居的较好选择,而且总体经济良好,还有各种政策利好,房价* 潜力大。

商业配套

端州商业配套成熟完善,商业氛围浓厚,购物方便,吃喝玩乐样样俱全,充分满足了肇庆人的生活消费需求。如星湖国际广场——凯德广场商圈,天宁商圈,康乐国际广场商圈,新世界商圈等,超市、服装、银行、餐厅、市场、娱乐等等一应俱全。

老城区商品种类数量都相对多很多,性价比也高,物价相对低。如碧湖小区位于星湖——凯德广场商圈附近,5*步行圈,甚至七星岩景点也在附近。

在未来的规划来看,各大楼盘基本度有商业综合体,如恒裕海湾商圈、敏捷城商圈、海逸商圈、海伦堡商圈等规划的大型商业综合体,富有现代化和国际化的设计理念,高逼格和独特风格,*不容小觑。

教育配套

从教育能力上说,端州旧城区是占据*优势的,*众多,百年老校也继续传承。旧城区中的肇庆**部、肇庆一中*部、十五小、十六小等优质中*校师资力量、教学质量等还是很难超越。公立的幼儿园主要都在旧城区范围。。

医疗配套

医疗机构众多,大至医院,小至诊所,基本每一条大街道都有。公立大医院如市中医院、妇幼保健院、市二院、高要医院等,医院都较小,环境相对差点,看病的人也很多。有一些比如整容医院、专科私立医院等,门类五花八门,比较齐全。

从整体来看,肇庆端州区配套成熟,不仅生活十分方便,而且还附加有较大的*空间,在肇庆端州买房比较好。

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