粤港澳大湾区区域城市价格图肇庆不限购值得买吗

来源：吉屋网发布时间：2017-12-12 16:19:28

从粤港澳大湾区区域城市价格图可以看出，粤港澳大部分城市房价均价都在1万以上了，这些城市市*的房价基本上也在2万以上了，只有肇庆整体均价是在1万以下的，肇庆市是大湾区内房价洼地，而且肇庆目前不限购，** 潜力非常大，值得购买。

粤港澳大湾区区域城市价格图

粤港澳大湾区是指由广州、深圳、佛山、东莞、惠州（不含龙门）、中山、珠海、江门、肇庆（市区和四会）9市和香港、澳门两个特别行政区形成的城市群。是与美国纽约湾区、旧金山湾区和日本东京湾区并肩的世界四大湾区之一，是国家建设一等别城市群和参与全球竞争的重要空间载体。

其中，11月，粤港澳大湾区中广州房价为32156元/㎡，*城区天河区均价55122元/㎡，深圳房价54278元/㎡，*城区南山区均价73587元/㎡，东莞房价16804元/㎡，*区长安镇均价32093元/㎡，佛山房价16491元/㎡，*城区禅城区23000元/㎡，惠州房价12576元/㎡，*区大亚湾区房价19000元/㎡，珠海房价26452元/㎡，*城区香洲区均价36861元/㎡，中山房价12966元/㎡，*板块神湾版块均价24400元/㎡。而在粤港澳大湾区城市中，肇庆的房价是较低的，肇庆整体均价是7500元/㎡，端州区内的城东新区房价仅售10500元/㎡，可以说是粤港澳大湾区内的价格洼地。

粤港澳大湾区区域城市价格图

肇庆一直以来发展相对滞后，但是随着近年来肇庆城际交通的建设，城市功能不断优化，肇庆的综合实力得到了大大的提升。

经过多年的发展，肇庆先后迈进“高铁时代”、“城轨时代”，贵广、南广高速铁路连通粤桂黔，在肇庆东站交汇后并线进入广州；广佛肇城轨1*直通广州市*，半*到达佛山。肇庆通过江肇高速、二广高速、肇花高速、珠三角环线高速、广佛肇高速等四通八达的高速路，便捷往来珠三角各大城市。此外，佛肇两地已开通大旺至三水、高要至三水、高要至高明等多条跨市公交线路，实现两地紧密对接。

交通条件的改善，肇庆与粤港澳大湾区各市联系更加密切，与各地经济、政治方面的交流越来越频繁，加强各市的合作关系，有利于肇庆经济的发展。尽管目前来说住在肇庆，工作在广佛还不现实，但是肇庆凭借得天独厚的生态环境、丰富的旅游资源，已经吸引了很大一部分外地人前来肇庆安居。相信随着粤港澳大湾区的不断发展，肇庆经济水平会越来越高。

肇庆不限购值得买吗

肇庆近来楼市十分火爆，其重要原因之一就是肇庆不限购。今年四月，当江门也开始限购后，肇庆成为粤港澳大湾区9市中少有不限购的城市，各地“限购令”一出，肇庆更是成了外来者自住与*相结合的优选地，置业者蜂拥而至。

据了解，较高的时候，肇庆楼盘外来*客的购买量占据了7成以上了。大部分楼盘已放弃了本地市场的挖掘，转而冲进一二手联动（开拓异地购房客）的怀抱。毕竟，肇庆的房价仅为广州的1/5，深圳的1/8，拥有无可抵挡的诱惑力。有*客表示，“在珠三角的诸多城市当中，现阶段肇庆房子性价比较高，而且还不限购，是当仁不让的优先之选。”

大湾区占地面积*广的城市、珠三角森林覆盖率较高的城市、大湾区与大西南接壤的城市、大湾区难得一见的不限购城市，凭借着这几个独特的优势，越来越多的房企看好肇庆的发展，纷纷来肇庆拿地发展。

一系列利好规划，促使越来越多的品牌房企选择肇庆，碧桂园、敏捷、海伦堡、海印、祈福、恒大、保利等众多品牌地产公司进入肇庆后，2017年的肇庆，无疑成为了品牌房企“集邮专家”，吸引了更多地产大鳄如中海、龙光、融创、泰禾、美的、富力等夺地，纷纷抢滩肇庆。

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