肇庆新区9月土拍：新区超百亩商住地底价成交

来源：吉屋网发布时间：2018-09-18 14:22:04

9月13日上午，肇庆新区XQ2018-08号商住地块进行拍卖，根据该地块的竞价记录，在9:30:09出现首个（编号051，56600万元）报价后，至5*的倒计时结束，并未出现新的报价。

051号所报的56600万元（出让底价），*终成为*的报价。也宣告该地块以底价成交，楼面单价约2480元/平方米。

肇庆新区9月土拍：新区超百亩商住地低价成交

创新与总部经济区的核心区，兴肇大道与新区环路两大城市主干道交织，再加上处于新区中央绿轴旁，以及毗邻新体育中心……

XQ2018-08号地块如此优越，但并未出现更多的竞买者，仅以底价成交，实属让人感到惊讶。

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查看地块相关信息，可以看到，其实，XQ2018-08号地块有着相对严格的硬性要求。

对包括销售产业类别、销售条件以及销售对象，均有明确的规定！

XQ2018-08号地块分别由A区（XQ-ZB1401商务用地，29384.85平方米）与B区（XQ-ZB2201-B居住用地，44816.25平方米）组成，地块项目投资强度不低于1500万元/亩。

肇庆新区9月土拍

A区——

须引入科创孵化项目，建设内容包括科技创新孵化器、加速器、科技成果展示交易中心、研发商务办公等，其中不少于50%的计容建筑面积物业须待科技创新孵化器认定为国家级孵化器后方可对外销售。

B区——

用于建设创新人才社区，其中不少于30%的计容建筑面积物业须用于科技创新招才引智使用，销售对象为具有大学本科以上(含本科)学历或中级以上(含中级)专业技术职称的入园孵化企业员工。

XQ2018-08号地块已非传统纯粹的房企拿地，同时兼顾引入产业，引进人才与城市共成长的非凡意义，实现产城一体化。

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