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四会总体规划获省政府批复:四会未来规划仅百万人口

来源:吉屋网   发布时间:2018-09-25 17:27:35

近日,广东省人民政府 网站挂出粤府函〔2018〕282号文件——《广东省人民政府关于四会市城市总体规划(2011-2035年)的批复》,原则同意《四会市城市总体规划(2011-2035年)》。

四会总体规划获省政府批复

该份文件显示:在《总体规划》确定的362.46平方公里城市规划区范围内,实行城乡统一规划管理。到2035年,中心城区常住人口控制在86.3万人以内,城市建设用地控制在84.13平方公里以内。

与此同时,四会市住房和城乡规划建设局,也在市政府 网站进行了相应的《规划方案》公示,内容包含“市域城镇体系规划”与“中心城区土地利用规划”两大方面。

四会总体规划获省政府批复

从《规划方案》看到,四会城市建设的重点区域,将主要集中在以城中、东城、贞山、大沙组成的“主中心”,以及由江谷、下茆、龙甫交汇的地带的“副中心”,形成“双中心”城市空间架构。

四会总体规划获省政府批复

未来,四会整个城市建设区域由东南部起头、向西北纵深延伸的带状主轴。而后,该城镇发展主轴再向东,以东北方位的迳口镇作为节点,与佛山三水区相链接。

此外,在四会的西、北片区的协调上,该《规划方案》亦已进行了明确标示。即,由“副中心”为起点,以江谷、地豆为节点向北串联,以黄田为节点、跨越石狗向西延伸,以此形成两条“城镇发展次轴”。

“中心城区土地利用规划”方面,整体布局上看,呈现“商住为中心,产业为环绕”的态势。可以说,形象地体现出四会向“产城融合”的顶层思路。

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商住类用地仍然主要集中在“主中心”。其中,由于东接大旺、三水,西连肇庆新区,以及城际轻轨与广佛肇高速等交通因素,大沙片区的新规商住用地相对较多。

在“副中心”,用地方面,除旧有镇圩与江谷水库周边集中布置了商住类外,该区域更为侧重于工业与物流。其中,仅江谷镇内的工业用地面积,已经与龙甫的工业用地面积相当。

省政府的批复文件中,已明确包括“按照绿色循环低碳的理念完善建设城市基础设施、强化城乡区域统筹发展、完善建设城市设施、健全城市管理体制”等要求。

而在年初的《2018年四会市人民政府工作报告》亦指出:大力实施产城互动发展加速工程,巩固提升创文成果,加快城市更新步伐,以交通先行融入粤港澳大湾区协同发展,努力构建产城互动发展格局。

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