2019一2020年房价预测 2019年房价继续上涨？

来源：吉屋网发布时间：2018-09-28 09:51:31

在博鳌21世纪房地产论坛第18届年会上，任志强、樊纲、欧阳捷、贾康等一众国内重量级大咖齐聚一堂，纷纷发表对未来房价预测的观点。

专家预测2019房价走势

任志强表示，从1-6月份的统计数据来看，投资主要来自房地产，税收也主要来自房地产，中央和地方的财政收入中，房地产相关行业达到3万亿。

他认为房价持续上涨，并且是不可逆的上涨，今年新开工的量跟不上销售量，明年有可能出现商品房供给不足。

房地产是中国经济的支柱性产业，这轻易不会被改变，寄希望于房产税改变房地产结构，任志强认为不可能，房地产税也无法改善地方政策的财政。

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对于下半年，任志强认为在政策不改的状态，销售量和投资是持续下行的趋势。但他认为，房地产不会很惨，按照目前情况看，就算下降，这个市场还是巨大的。

中国离实现小康目标还有很远，名义上58%的城镇化率，美国已经达到90%，中国城市人口增量非常大，未来会更明显。在未来20年左右，中国的城镇化仍然是高速发展的过程。

他认为，新房价格低于二手房，营造出炒房空间，让市场仍出现抢房现象。

2019年房价将持续上涨？

2019年开始房价将进入新周期，房价预计稳中有张，投资者可以投资人口流入量大的城市的房子。

从2019年开始，我国的房地产市场将进入新周期，房价未来也会有一定的上涨空间，投资者选择在这个时机买入或将有不错的收益。

2019年房价继续上涨？

由于投资者持有房产的目的是*终进行销售并且获得差额收益，所以和房子的居住属性相比，房子的投资属性显得更为重要。在人口流入量大的城市，大量新进入的人口会形成持续并且不断增长的住房需求，这部分人的到来也会产生大量的刚需。当房地产市场的供应端数量没有太大差别的时候，需求端的增长也会带动房价上涨。

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