10月12日,肇庆公共资源交易中心挂牌肇庆新区管委会的一块商住用地,据了解,该地块位于肇庆新区管理委员会南侧,西为东进大道(321国道),南为凤凰大道(政文涌),东为15米街,地块编号XQ-XZ1401-C号。
地块基本信息
该地块占地面积51384.75㎡,属于二类居住用地,可兼容商业用地,容积率≤3.5,预计未来可开发的总建筑面积接近18万㎡。
地块起拍价为8.1亿元人民币,折合起拍楼面价约4503元/㎡,将于2018年11月13日开拍。
宗地图
作为近年崛起的肇庆新兴区域,肇庆新区今年实际推出的商住地块并不多,XQ2018-11号地块是年内的第7宗商住性质地块,而在新区政文组团,则是实际上的年内首宗商住地块。
除了上述提到的拥有超高占比的住宅外,XQ2018-11号地块,其地段亦有十分明显的优势。宗地图显示,地块位于肇庆新区管理委员会南侧,西为东进大道(321国道),南为凤凰大道(政文涌),东为15米街,周边交通路网完善便捷。
此外,地块项目的配建要求并不高,均为常规的老人活动中心、物管用房、警务室、公共厕所、居民健身设施等。
该地块无论是从拍地面积还是从起拍价来看,都算的上是今年肇庆新区拍地规模较大的项目,加上地段比较优越,拍卖条件也并不算严苛,届时有望拍一个好价。
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