南北对流什么意思？户型南北对流重要吗？

来源：吉屋网发布时间：2018-11-07 13:56:43

大家*理想的户型都说是南北通透的，到底什么样的房子才算是南北通透的呢？

南北对流什么意思？

一般来说，市场普遍认为有三个标准：

1、从客厅到阳台，客厅到餐厅，餐厅到阳台，都是一路无墙面遮拦，气流可以畅行无阻；

2 、房间南北门对门相望，两边敞开，风可以从南灌到北；

3 、室内结构长方形，受风采光面积大。

另外，还有其他一些指标会影响通风，比如面宽与进深的比例，面宽越大、进深越小的房子通风能力越好。进深与面宽的黄金比例为6:4，住宅的进深不宜超过14米。

户型南北对流重要吗？有什么影响？

正南朝向的房子通风性较好，其次是东南朝向，户型朝向一般是由楼栋朝向决定的。

同时，前后楼间距要超过楼高的1.2倍，即楼高：楼间距要小于等于1：1.2。

多层（4-6层及以下）与多层建筑之间的间距为6米；多层与高层（12层及以上）间距为9米；高层与高层之间为13米。

户型内部的布局同样重要。

一般来说，客厅、餐厅与阳台在一条直线上，中间无遮挡南北对流的格局较好。卫生间、厨房直接对外开窗，要比在楼道或公共走廊开窗的通风好。

此外，一般楼层越高通风越好，而5-7层，12-15层相对通风较好。

建筑结构上，一梯两户的板式住宅通风条件好。相比之下，一梯三户、两梯四户的中间户通风会差一些。

南北通透的房子，面朝南的屋子能接收阳光，而阴面的屋子相对凉爽一些，所以容易形成室内空气的对流，自然冷热的交叉循环，自然风要比空调环保、节能，同时更加舒适。

同时，南北通透的房子有利于保护住房业主的私密性。比如小两居，一个房间在南边，一个房间在北边，各有各的生活环境，互不打扰。另外，相比全南户型，南北通透的房子可以看到两边的风景，视野比较广阔。

南北对流的房子如果说由什么缺点，那么就是价格比较贵。

楼盘的各个户型一般会被开发商分好了价格等级，楼层好的、朝向好的户型比楼层不好的户型价格要贵不少。

同时南北通透的房子如果进深短，又比较在意每个房间的光线的话，窗户的数量和面积都不能太小，需制作不少窗套，购置不少窗帘，加大了装修装饰成本。

肇庆端州嘉湖君悦111㎡户型洋房，可改造成四房，全程稀缺，南北对流，带入户花园，此外多赠送面积，飘窗不计入面积，两个阳台只计算一半的面积。

嘉湖君悦户型图

嘉湖君悦户型图 111㎡

嘉湖君悦目前推出特价单位，单价*9166元/㎡，此外5栋6-27层111-136㎡洋房，不分楼层、不分朝向一口价10500元/㎡。

以上就是关于【南北对流什么意思？户型南北对流重要吗？】的相关信息，要想了解更多楼盘详情，欢迎拨打嘉湖君悦售楼处电话一键拨号进行咨询！