广佛同城外溢，这个边缘城市火上天！

2017/11/14 16:43

肇庆*多品牌房企进驻的地区在哪里？这么牛X的地方是哪里？掌声有请，答案登场！

那么为何各大开发商齐聚四会呢？  在各地楼市调控趋紧以及广佛高房价的多重影响之下。作为粤港澳大湾区不限购城市，广州一**经济生活圈，肇庆楼市被追捧也是一种必然。简单来说，区位就是核心！

区位代表着一个项目的现在和未来，好的区位不仅关系到住户的生活质量，更意味着项目未来的*。正如现在的四会，其区位优势日益凸显！

2017年3月5日，李克强总理的“政府工作报告”正式把“粤港澳大湾区”纳入其中。这意味着，包括肇庆在内的珠三角核心区的11个城市，将迎来巨大的发展机遇。

随着广佛肇同城化的推进和粤港澳大湾区的提出，带动了肇庆整体区位的升级，加上四会纳入全国综合实力百强县市（广东*一个）、全国新型城镇化质量百强县市和全国*潜力百强县市，四会片区价值日益提升。

四会未来的发展规划如何？

*城区蓝图绘就：翡翠玉器、文化旅游、商贸会展、信息金融及其他配套功能的空间高度复合，成为新型城市综合体和绿色综合体。

粤港澳大湾区发展机遇

7月1日上午，《深化粤港澳合作 推进大湾区建设框架协议》签署，11座城、6600万人……备受全国人民瞩目的粤港澳大湾区迎来了更多的发展机遇。

作为大湾区城市群的重要一员，肇庆四会为广佛边缘城市，凭借其独特的区位条件、丰富的土地资源、明显的成本优势，成为*潜力和承载力的城市，在此背景下，肇庆市民的生活也在悄然改变。

作为广佛边缘城市的四会，将会迎来什么样的发展呢？

城市经济快速增长

粤港澳大湾区占地面积*广的城市，占大湾区国土总面积的近30%，但土地开发强度只有6.5%，初步估计，肇庆还有1725平方公里的开发空间，相当于1.6个香港；它是大湾区生产生活成本*的城市，目前，肇庆工业基准地价、工业厂房租金仅为珠三角核心区的2/3甚至1/3，工业电价、工业用水比珠三角平均水平也要低许多。 土地资源丰富、产业承载力强……这就是肇庆，这就是港澳、深莞、广佛乃至全国各大企业扩大发展、转型升级的*之地。

珠三角森林覆盖率*的城市

 “借得西湖水一圜，更移阳朔七堆山；堤边添上丝丝柳，画幅长留天地间。”是凤凰半岛秀美的湖光山色从字里行间娓娓道来，让人不自觉的想要靠近。肇庆以得天独厚的生态环境、丰富的旅游资源，吸引着国内外无数游客到此旅游观光。肇庆市委常委李天曾说过，肇庆是珠三角森林面积*、森林覆盖率*的城市，林业用地面积105.45万公顷，森林覆盖率达70.34%，其中建成森林类型自然保护区11个、森林公园118个、湿地公园7个，是大湾区的天然“绿肺”。

大湾区与大西南接壤的城市

翻开地图，不难发现，肇庆东连佛山、广州，西与广西接壤，是粤港澳大湾区*与大西南地区接壤的城市。经过多年的发展，肇庆先后迈进“高铁时代”、“城轨时代”，贵广、南广高速铁路连通粤桂黔，在肇庆东站交汇后并线进入广州；广佛肇城轨1**直通广州市*，半**到达佛山。

在交通基础设施建设上，肇庆从不“吝啬”！为加快融入粤港澳大湾区，区内已逐步形成“一条城轨、两条高铁、七条高速、一条黄金水道”纵横交汇、海陆空一体的枢纽交通体系，同时在推进佛肇高速、肇顺南城轨、深肇高铁建立，将来广佛地铁也有望延伸到肇庆。这就是肇庆，这就是交通网络十分发达，能给你带来便捷生活的城市。

大湾区难得一见的不限购城市

正所谓“买房跟着规划买”，不少购房者在选购房屋时，对楼盘所在区域的未来规划尤为看重，一是期盼交通出行更为方便，二是期盼未来*预期更高。作为在粤港澳大湾区中*一个不限购的城市，肇庆有着明显洼地价值，房价仅为广佛地区的1/2甚至1/4，显然为本市楼市带来新的发展机遇，而这种瞩目不仅来自肇庆市民，也包括了广州、佛山等地的居民。

交通网络的完善能促进城市楼市之间的联系。因为交通条件的完善，使肇庆与广州、佛山的时间距离进一步缩短，“双城”生活的居住成本大大降低。“以往外来购房者在四会买房可能是为了*，但现在可以实实在在地用于自住。”在他看来，广佛地区实施严厉的楼市调控，与之相邻的大旺、四会等地，势必会成为众多购房者转战的新区域，并将极大地刺激这些区域的一手房交易，所以肇庆楼市的*空间无可限量。

碧桂园打造肇庆*端生活标杆 

   作为地产界的大鳄，碧桂园深耕四会8年，以优质品牌赢得购房者的一致好评。2017年，期中碧桂园凤凰半岛（四会）并以*的开发品质、五星的配套、*的物业、*的户型，打造肇庆*端生活标杆。

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