大旺高新区“变身”价值高地 成广佛肇购房客*

2018/01/22 16:49

随着广佛楼市逐渐饱和，购房者不断外溢，肇庆成为广佛购房客“新宠”，大旺高新区亦受到影响，“变身”价值高地，成为广佛肇置业*。

*高新区 带动区域经济发展

大旺位于佛肇交界，2002年因肇庆高新区扩园迁址，一跃成为国家高新区，区域经济此后飞速发展，片区格局得以改变。

据了解，目前在大旺投产工业企业的达300多家，国内外上市公司近50家，吸引世界500强企业**，如中国国电企业、华润企业、中油天然气企业、唯品会、韩国SK集团等知名名企。在工业入驻同时，大批商贸物流、现代服务企业也相继进驻，经济发展劲头十足。

（图片来源于网络）

工业企业的投产为大旺带来巨大经济效益。仅2017年，大旺高新区便实现公共财政预算收入6.55亿元，税收占比达90%；纳税超亿元企业达5家，其中亘泰置业4.21亿元，唯品会2亿元，国电1.16亿元。另外，区域纳税超千万元企业46家，比2016年净增8家。

企业的不断进驻，亦为大旺带来大量高质人才。目前大旺常住人口超过10万人，未来规划建设成150万人大城，住房需求将不断上升，楼市发展潜力不言而喻。

广佛肇咽喉之地 城市发展潜力凸显

企业进驻、经济发展为大旺带来高质人才以及住房需求，而轨道交通发展让大旺彻底融入珠三角生活圈。

大旺作为粤港澳大湾区*地带以及珠三角经济核心区域之一，处于“广佛肇半**经济生活圈”内，与三水隔江相望，且相隔不到10公里。从大旺高新区驾车到白云机场约需30**车程，从大旺站乘坐城际或高铁到佛山西站约需25**，来往广佛十分便捷。

另外，321国道、二广高速公路、珠三角外环高速公路、广佛肇高速、广茂铁路、贵广高速铁路、南广高速铁路、广佛肇轻轨道等多条主干道亦在大旺交汇，可轻松到达广州、深圳、佛山等珠三角区域，形成多元化黄金交通网。

大旺身处广佛肇咽喉之地，广佛购房客乘坐城际到肇庆置业，必先经过大旺站。因此，广佛肇城际轨道的开通让大旺与广佛肇城市空间愈加拉近，吸引越来越多购房者注意。

（广佛肇城际轨道交通图）    

广佛购房客外溢肇庆 大旺承接*站

近两年，全国各大城市陆续出台限购政策，一二线城市楼市需求不断外溢，三四线城市楼市开始火热起来。

作为粤港澳大湾区*的不限购城市，肇庆在广佛楼市逐渐饱和、置业版图外扩背景前提下，逐步成为广佛肇购房热点，大旺亦受到影响，越来越多广佛肇购房客把目光投向大旺。

大旺身处广佛肇咽喉之地，以优越的地理优势，一跃成为广佛购房客外溢肇庆*站，楼市价值潜力正在不断攀升。此外，大旺作为广佛肇价格洼地，目前楼价仅为广佛的三分之一，*置业都有着极高性价比。

（大旺高新区未来发展示意图）

目前大旺已经吸引碧桂园、恒大、保利、龙光、新城控股、合景泰富等品牌房企进驻，抢占国家高新区市场先机。

值得一提的是，碧桂园扎根在顺德总部大本营的佛肇区域，去年业主人数超25万人，并交付超13个项目；2018年将大力发展小镇、产城、商业等领域，为城市不同阶层人士提供多元服务与支持平台，全面布局佛山五区、肇庆、云浮区域。目前碧桂园在肇庆大旺国家高新区布局的碧桂园·翡翠郡，选址高新区大旺公园旁，距离大旺轻轨站仅8公里，距二广高速口仅6公里，广佛肇轻轨6站**广州，轻松畅享半**生活经济圈。

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