正黄金色悦府楼盘信息

项目介绍

正黄金色悦府处于高新区高端服务中心板块，是肇庆市与佛山市联系的重要核心区域之一，广佛肇同城化的先行者、广佛肇经济圈的中部。项目由正黄集团开发，正黄集团是中国房地产百强企业、中国优秀开发商50强、中国西部房地产公司品牌价值TOP10，15载耕耘18城，巨心匠造44盘，累计开发面积逾1000万㎡，以77-88㎡建面惊喜三居打开大旺高新区的居住新概念。项目总投资83073万元，项目总占地面积35540.04平方米，建筑面积为148992.84平方米，建设内容包括13栋26层高的住宅楼，2栋2层高的商业裙楼，配套公建含物业社区服务设施，其中，高层住宅大部分为坐北向南朝向，部分高层住宅为东西朝向，住宅均达到遮阳、通风、隔热的目的。正黄金色悦府秉持MXM偏执产品主义理念，善待每一方寸空间，造就建面77-88㎡全精装三居（Maximum集大化个人空间、Min 集约化公共空间、Extreme极致对待每一厘米）让产品力**化，自持国家一级资质物业服务公司，小面积、低总价、高赠送、不限购，附近拥有大型商超，生活配套、医疗设施、教育配套齐全。

区位介绍

正黄金色悦府位于四会市东城街道上元塘地段，四会市地处广东省中部偏西，珠江三角洲西北边缘，西、北、绥三江下游，东面与佛山三水区交界，南面与鼎湖区相连，西北面与广宁县接壤，东北面与清远市清新县毗邻。正黄金色悦府地处大旺国家高新区核心板块，距广州50公里，肇庆40公里，与佛山三水只是一江之隔，属广佛肇半**生活圈范围。项目围绕着3高速1条轻轨和2条高铁。广三高速接驳二广高速，在不塞车的情况下，全程只需要40**的车程；肇花高速，**白云机场，全程只需要40**；广佛肇高速二期，将于2018年底开通，将来从大旺出发，经过二广高速，借道佛山一环，20**到达佛山，30****广州。另外，于2016年通车的广佛肇城际快铁大旺站，距离本项目仅10**的车程，每天开行11班，乘坐此线路从大旺到佛山仅需要20**，到广州火车站只需要50**，在大旺站乘坐高铁去佛山西站和深圳北站只需1**，未来随着广佛肇高速二期建设落成，广佛肇都市圈还将提速至半**。

规划设计

正黄金色悦府项目自身配套商业步行街、活动中心、游泳池等，项目南侧规划的是两所中**校，解决孩子的教育问题，整个高新区还规划有将军山体育公园，占地面积约660亩，计划2019年上半年投入使用，在建的大旺文体中心，也将于2018年3月开馆使用。从以上规划来看，区域配套逐渐完善，将大大改变大旺区域居民的生活方式，随着区域圈层的逐步形成，将会有更多的高端办公，休闲购物，城市配套等为整个大旺新住宅板块居民提供更多的城市高端服务。

景观特色

正黄金色悦府绿化以“点线面”系统为设计原则，以重点划分和整体铺垫为设计手段，力求创造一个宜人的居住环境。同时，每个组团均形成各自的景观节点，内外道路两旁均匀种 植行道树，形成“线”为引导人流及车流，由不同的建筑组团和路网围合形成不同的景观节点，形成绿化中的视觉中心，在节点更设有花架及小品，使整体绿化层次丰富、趣味 盎然。

建筑风格

正黄金色悦府建筑设计采用东南亚风情，立面效果为现代简约。建筑布局采用了平行排列的布局方式，保证所有住宅产品全部南北朝向，在社区园林打造了5个东南亚风格的景观（印象巴厘、芭提水岸、畅漾普吉、印象拉古娜、奇妙沙美），因为平行排布的原因，所以做到了一户一景的居住感受。