金威郦都问答

金威郦都停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，金威郦都规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金威郦都停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金威郦都的物业快速协调。

金威郦都的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金威郦都多层的公摊为5%-10%，金威郦都小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金威郦都高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金威郦都房子的情况来算一下。

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金威郦都房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金威郦都房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金威郦都房地产权证，金威郦都买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金威郦都房子还是不属于买房者所有。

金威郦都的房子出租需要注意：第一，对金威郦都租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金威郦都房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金威郦都租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金威郦都房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

金威郦都以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金威郦都地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金威郦都买来自住是非常值得的。并且金威郦都环境好，位置佳，升值的空间也很大。

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