预售证号：四预许字第2018077号查看全部图片(24)

效果图(8)
实景图(5)
样板间(4)
配套图(3)
售楼处(1)

恒大御湖城

别名：备案名：四会恒大御湖城

加入本地买房群

关注

售完住宅大型社区早教机构医疗配套品牌地产

参考均价 6888元/㎡ 价格有效期：2025.04.06-2025.05.06 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2018-12-10 新开盘通知

楼盘地址 肇庆市四会市景观大道臻湖畔岛万丽湖西行360米路北 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

肇庆买房群 3089 人正在讨论肇庆楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 053280

致电售楼现场，了解更多优惠信息

肇庆买房交流群-67群（334）

楼盘户型

3室(1)

全部户型

3室2厅2卫 127㎡约87万咨询底价

楼盘评测报告

?分

综合评分

楼盘品质

8.*

社区配套

8.*

区域价值

8.*

四会好评榜第 ? 名，超过四会 ? % 的楼盘

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

楼盘点评

全部点评

陈智豪

2020-02-12 20:27:38

恒大御湖城4500元/平方米。恒大御湖城项目为高层。毛坯,带装修交付。四会市东城区景观大道。绿化率30%。恒大御湖城共3284户。共37栋。物业费：1.8元/平米·月。陶塘**（市一级）、周开泉**（省一级）、四会实验**、四会**、四会二中（在建），,四会广场、海伦城市广场，陶丽市场、怡翠新苑市场，,四会中医院，,中国银行、农业银行、工商银行、四会农商银行总部。
陈舒贞

2020-02-12 20:06:08

恒大御湖城总结价格6800-7500一方缺点： 1.位置在郊区、交通极差、门口无公交车、门口只有一条断头路通到楼盘。 2.附近只有这个楼盘无任何配套、楼下士多店都无、周围全部农田菜地和些农庄农家乐等、购物要去超市开车到市区4公里外的四会广场。 3.装修不好、外面600块标准。 4.户型不实用格局差105方三房只有一个洗手间！122方三房带主套、146、155四房有间房只能做书房。优点：恒大名气开发商、带装修、因为郊区所有价格有点优势、仅此而已！
何小燕

2020-02-12 17:20:08

恒大御湖城位于四会市城东区景观大道，项目总体分两期开发，**期入住率很高，看周边配套和交通就知道，新城区，前景无限，占地36万平方，建筑97万平方，容积2.总层高29-32层，2梯4户，金碧物业1.8一平方，共37栋，绿化率30%，三轻轨，40**内广佛肇繁华商圈，5万平方商业配套，约1.9万恒大影城，25万平方新动力广场，约2500平方会所，12班幼儿园，在售120-155平方，教育：周开泉幼儿园，周开泉**，陶塘**，医院：四会中医院，四会市妇幼保健院，购物：四会广场。
杨浩

2020-01-21 16:26:57

1.8元/月/平米内部配套：约4000㎡风情商业街、约2700㎡中心湖景、约2500㎡璀璨会所、幼儿园、环湖慢跑绿道、儿童游乐场、健身广场道路交通：恒大御湖城位于新老城交界，与景观大道、商业大道、四会大道等城市主干道连接，附近拥1路、3路，5路、13路等公交线路。此外，临近广佛肇城际轻轨四会站。周边商业：四会广场、海伦城市广场周边景观：万丽湖周边交通：附近拥1路、3路，5路、13路等公交线路，临近广佛肇城际轻轨四会站周边医院：四会中医院周边**：陶塘**(市一级)、周开泉**(省一级)、四会实验**、四会**、四会二中(在建）
杨浩

2020-01-21 16:26:48

四会恒大御湖城位于四会市东城区景观大道，项目总体分两期开发，总占地约13万㎡，总建筑面积约41万㎡。四会恒大御湖城采用新古典建筑风格，首期产品围绕约万方中心园林而建，赏醉美活水湖景；此外，项目自身配有约4000㎡风情商业街、约2500㎡璀璨会所以及幼儿园。首期产品主打100㎡-160㎡的三至四房百变户型，更带恒大全屋美装，并由国家一级物业管理公司金碧物业提供贴心的服务。
135****5834

2019-05-21 00:00:00

物业费1.8元/㎡·月，最关心的就是物业服务质量，希望不让人失望。70年产权的才安心，房子我就认准大产权。
136****7332

2019-04-21 00:00:00

这个地方日后发展潜力挺大，优势较多，而且旁边还有未开发地方，是我比较喜欢的。全阳户型，卧室采光比较好。客厅的采光一般。
137****0120

2019-01-08 00:00:00

物业费1.8元/㎡·月，价格还能接受，就看服务质量了。这区域周边楼盘较少，就这一个楼盘挺孤单的，是否影响以后配套的发展拭目以待吧。
131****1261

2018-12-10 00:00:00

物业费1.8元/㎡·月，最关心的就是物业服务质量，希望不让人失望。价格性价比高，地段不错，交通方便，绿化面积大，配套未来规划齐全。
135****0954

2018-11-10 00:00:00

这边的医疗配套还挺全，四会中医院，，装修房，不需自己装修，要能达到样板间效果就很好了。

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问
恒大御湖城的居住体验如何？

答

恒大御湖城的容积率3.0，绿化率30.0，环境优雅，非常适宜居住生活。恒大御湖城的位置在肇庆市四会市景观大道臻湖畔岛万丽湖西行360米路北，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。
问
恒大御湖城容积率怎么算？

答

恒大御湖城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与恒大御湖城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当恒大御湖城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该恒大御湖城建筑面积加倍计算。
问
恒大御湖城产权证具体是什么？

答

恒大御湖城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对恒大御湖城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理恒大御湖城房地产权证，恒大御湖城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，恒大御湖城房子还是不属于买房者所有。