肇庆山林湖怎么样？山林湖房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

肇庆山林湖规划怎么样、山林湖优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下山林湖房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对山林湖有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

山林湖楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于肇庆鼎湖的肇庆山林湖、接下来将介绍山林湖怎么样、周边配套以及山林湖优缺点楼盘分析。山林湖由肇庆市广新汇富房地产发展有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转053153，开盘时间：2019-03-17,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：普通住宅70年,洋房70年，楼盘地址：鼎湖鼎湖山牌坊南行200米星湖大道南侧，物业公司：广东中奥物业管理有限公司肇庆分公司，物业费：1.8元/m²/月，如果您对山林湖项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

一、区域 “山林湖”位于岭南四大名山之首——全国负离子含量的鼎湖山脚下。坐拥风景优美、水质靓丽的西江，毗邻广佛肇城际轻轨车站，独享天然的自然环境和便利的交通。山林湖矢志打造肇庆人居标杆! 山林湖坐落于肇庆新区高尚住宅区内，该区域被评为“北回归线上的绿宝石”。肇庆新区拥有两条独具特色的生态中轴线，景观纵轴：鼎湖山生态旅游区——滨江生活岸线——西江——柯峰山生态旅游区；景观横轴：羚羊山生态旅游区——下湾湿地公园——体育公园林景观带——砚州原生态岛。而山林湖就位于两处生态中轴线上，独享区内山川河流之美。鼎湖区未来将逐渐形成四纵一横的交通大动脉，四纵：星湖大道（原321国道）、鼎湖大道（规划中）、广佛肇轻轨（在建中）和 BRT路线（规划中）四条横跨肇庆旧城区和金融商务区的交通要道，一横：港口路——区内连通规划桥通向高要，接驳珠三角外环高速连通珠三角城市群，山林湖刚好坐落于五大要道的交汇处，占尽地利。山林湖北望鼎湖山，南邻西江，更显其“”的地位。二、项目基本概况山林湖占地面积约300亩，超19万㎡，总建筑面积近50万平方米，3.0的容积率，绿化率近40%，初步为规划3300多户，可容纳过万业主，可谓区内欧陆建筑风格的“万人大城”。项目规划有3个区：A区主要是具山林湖特色的情景洋房及8层高小高层，情景洋房面积区间约为140—470㎡，小高层面积为约77-86㎡的2-3房户型；B区拥有百米层高的高层洋房，面积区间约77-132㎡两房到四房组成；C区为规划为25层至31层百米高层洋房，住宅产品具有超高使用率。项目配有近10万平方米的小区园林、千万级会所和长达2000米的风情商业街，满足业主日常生活的各种需求。项目与国家一级资质的广东中奥物业管理有限公司强强联手，并将 “白金管家”的服务理念纳入旗下，为业主打造一个安全、舒适的生活环境。

山林湖房价分析

山林湖房价走势、山林湖房价多少钱一平方，房价均价：6900元/㎡，同比鼎湖新房均价7575元/平米，同比鼎湖二手房均价6921元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍山林湖历史房价信息。

记录时间：2023-10-12 ，均价：6900元/平米

记录时间：2023-09-28 ，均价：6900元/平米

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山林湖户型推荐

3房2厅1卫御景台A-05

参考总价： 约82万/套
参考首付： 约24万
建筑面积：约119平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

御景台A-05

2房2厅1卫

建筑面积：约82平米

参考总价：约56万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约125平米

参考总价：约86万/套

3房2厅3卫

建筑面积：约168平米

参考总价：约115万/套

山林湖周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：鼎湖鼎湖山牌坊南行200米星湖大道南侧
公交： 港口路口(36路;201路;202路;K04路;鼎湖12号专线内环)；鼎湖第一实验学校(3路)；港口路东(15路;205路)
教育： 金菠萝托婴早教中心(广东省肇庆市鼎湖区坑口街道港口路东鼎湖春天花园)；艺丰文化(鼎湖分公司)(鼎湖森邻C1C2幢(桂雨轩)20号商铺)；全国青少年播音主持专业培训考级(肇庆市鼎湖区东进大道鼎湖森邻)
医院： 坑口街道社区卫生服务中心-预防接种门诊(肇庆市鼎湖区天后路坑口街道新城55区一米阳光B2)；
银行： 中国农业银行(肇庆鼎湖支行)(广东省肇庆市鼎湖区星湖大道呈祥一路1号)；中国农业银行24小时自助银行(肇庆鼎湖支行)(肇庆市鼎湖区水木天骄首层1-10卡)；肇庆农商银行(万福支行)(广东省肇庆市鼎湖区万福路46号)
美食： 鼎点茶楼(肇庆市鼎湖区新城58区港口路东1号山林湖商铺B7号楼101室)；宝苑烧鸡大师(肇庆市鼎湖区)；肥娇私房菜(森邻店)(广东省肇庆市鼎湖区坑口街道鼎湖森邻4期3号门L2栋)
休闲： 鼎点茶楼(肇庆市鼎湖区新城58区港口路东1号山林湖商铺B7号楼101室)；艾灸调理中心(肇庆市鼎湖区)；立足点足疗馆(广东省肇庆市鼎湖区长园路山水居C10商铺)
购物： 怡佳便利店(肇庆市鼎湖区港口路海伦堡海伦印象)；享鲜生活超市(肇庆市鼎湖区坑口街道新城四十八区港口路东2号海伦堡D5)；美宜佳(港口路店)(广东省肇庆市鼎湖区港口路鼎湖春天花园3号楼A128卡)

山林湖吉屋管家评价

赵艺东

服务评分 :

山林湖位于岭南四大名山之首，全国负离子含量*的鼎湖山脚下。坐拥风景优美、水质靓丽的西江，毗邻广佛肇城际轻轨车站，独享天然的自然环境和便利的交通。山林湖矢志打造肇庆*人居标杆!项目占地约300亩、建筑面积约为35万平方米，是集商注消费、悠闲、娱乐为一体的大型高尚生活社区。鼎湖区首创别墅级情景洋房、山景高层洋房*鼎湖居住新高度。独有的*景观水轴贯穿整个项目，把8.5万平方米山水园林景观延伸至各个空间，移步换景，在天然氧吧中享受绿色生活。山林湖将引入智能化管理系统，自然采光，绿色低碳。国际*的物业管理公司致力提供五*物业管理服务，*限度满足业主需求，构造肇庆新都市生活。

2017.12.21

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