肇庆楼市*消息：广东肇庆房价走势2017越来越高

来源：吉屋网发布时间：2017-09-19 14:08:42

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‍‍据肇庆楼市*消息，广东肇庆2017年房价走势越来越高，自2016年以来，肇庆站整个区域的房价都在上涨，鼎湖区、端州、高要的楼盘都*了，9月肇庆*房价是6085元/㎡，环比上月增长0.5%。

肇庆楼市*消息：广东肇庆房价走势2017越来越高

肇庆楼价涨了，自2016年以来，肇庆站整个区域的房价都在上涨，鼎湖区、端州、高要的楼盘都*了，9月肇庆*房价是6085元/㎡，环比上月增长0.5%。

肇庆楼价涨了吗

从2015年初的“3·30新政”算起至今，大约20个月的时间，肇庆一手房市场销售始终保持着高位运行，此前楼市寒潮积压的冰封，逐渐被融化。到2016年一季度止，一直静如止水的房价开始抬头拉涨，亦宣告，肇庆楼市开始从“破冰”向“火热”逆转。

今年第一季度，鼎湖区商品房（含住宅和商铺等）销售面积比去年同期增长112.6%，销售金额比去年同期增长245.3%，3月销售均价达6225.5元/平方米，上升势头明显。鼎湖区的房价可以说是两家齐升。

今年5月份肇庆的楼价出现了历史性的四级跳，由5月24日网签均价的4792元/㎡，短短七天时间，*三千，直到5月30日一度跃升至8081元/㎡，升幅达40.7%。

如果说珠三角其余城市频频出台限购等调控政策是肇庆楼市面临新机遇的外在动力，那么其自身的城市地位跃升、大交通格局构建、房价洼地等优势均是其内在的动力。

在不少*人士看来，自粤港澳大湾区横空出世以来，肇庆跻身一等别城市群，城市地位再度跃升使得*价值更突显。而肇庆目前立体化的交通也正改变着这座城市的战略地位，为更多*者的流入奠定了重要的基础。

随着肇庆城市综合实力的上升，立体交通网络构建，肇庆距离广州、深圳、佛山等城市越来越近，再加上珠三角其他城市频频出台楼市限购政策，肇庆作为周边城市的价格洼地，越来越多人到肇庆买房，自从去年肇庆楼盘的旺盛消化，供求关系逆转，开发商不再只求去库存回笼资金，核心由“走量”转向“利润”，未来肇庆的房价还会继续上涨。

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而肇庆比较具有发展潜力以及楼价上涨空间较大的市区，小编个人认为是高要。

首先，高要的房价还没上涨到肇庆居民购买力的极限，虽然比起其他区域，高要的房价稍贵，但是比起端州，高要的房子更易入手，*门槛更低，其次，购房者以一万二的价格购入端州的房子和以七千的价格购入高要的房子，高要的房子升至一万比端州的房子升至一万五是更加容易且更有可能实现的，因为正如上述所言，端州的发展已经比较成熟，房价继续上升的难度更大，开发商升价要考虑到肇庆居民的购买力，而高要因为与端州距离近，价格低，端州的价格越高，在端州上班的一部分人就不得不考虑购买高要的房子，房价更容易上升。可以说，现在高要和端州的关系，有点像佛山和广州的关系，两地距离近，暂时买不起*城市或城区房子的购房者，就会开始考虑在周边市区置业。

在目前高要正出于初期发展阶段，置业成本低，同时未来又有着巨大的发展潜力，因此，正式在肇庆高要*的较好时机。

肇庆高要值得*的楼盘推荐

肇庆碧桂园龙熹山

地理位置：肇庆市高要区南兴四路高要交警支队旁200米

主打户型：92-129㎡

楼盘价格：吹风价7000元/㎡

楼盘动态：肇庆碧桂园龙熹山*开放销售*和样板房，预计9月23日开盘，加推8栋92-129㎡户型洋房，吹风价约7000元/㎡，具体准确的售价待定，货量充足，产权70年。开发商是碧桂园控股有限公司，地址在肇庆市高要区南兴四路高要交警支队旁200米。

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碧桂园，世界500强，中国地产前前三名，全球开发超900个高品质项目，超300万业主全心信赖。肇庆碧桂园·龙熹山战略布局肇庆11年，承袭25载研发精髓，开启智慧4.0生活范本。

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立体交通完整构建，物业价值潜力突显

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肇庆市目前已逐步形成“一条城轨、两条高铁、七条高速、一条黄金水道”，规建中的珠三角支线机场接邻高要区，纵横交汇、海陆空一体的大交通综合网络“骨架”。

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城央核心，醇熟全能配套

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另外，碧桂园·龙熹山内部雕琢现代风情商业街，足不出门可享受繁华万象，更筑造游泳池、幼儿园、缤纷健跑径、儿童游乐区、运动健身设施等*公园式全龄段运动配套，老中青幼四代都能满足自己的健康娱乐需求。

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世界上出名豪宅多建于半山，是财富与身份的象征，高要碧桂园·龙熹山项目盘龙于将军山上，三面环山，藏风聚气，周边千亩山林郁郁葱葱，每天高浓度负离子环绕。

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