自住型商品房申请条件自住型商品房申请流程

来源：吉屋网发布时间：2018-03-21 12:13:31

自住型商品房是政策性住房的一种，其价格比周边商品住房低30%左右，面向全北京市符合限购条件的家庭。下面我们来看一下自住型商品房的申请条件以及申请流程。

自住型商品房申请条件

自住型商品房是政策性住房的一种，其价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；套型面积以90平米以下户型为主, 较大不得超过140平方米。购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市*的30%上交财政。

北京自住房申请条件

1. 北京市户籍家庭：名下无房或仅有一套住房;

2. 非京籍家庭：持有暂住证、连续5年缴纳社保或个税，可购买一套自住房;

3. 单身购房者：需要年满25周岁。

自住型商品房申请条件

北京自住房优先申请条件

1. 有北京户籍且在北京无房的家庭;

2. 有北京户籍、在北京无房且年满25周岁的单身人士;

3. 经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

自住型商品房申请流程

1、了解自住型商品房信息

可登录北京市住房和城乡建设委员会网站，点击“自住型商品住房”，可以看到“项目公示”中正在申购阶段的房源信息，可从看到项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息。

2、网上申购

有合适的项目可以申购时，需要购房者先在网上进行申购。需要先注册，找到要该项目名称，进入申购页面填写个人信息进行网上申请。

3、将材料递交给开发商

根据购买家庭类型的不同，需要递交给开发商的材料也有所不同。

自住型商品房申请流程

4、审核

开发商将审核材料提报给住建委，住建委在接受申请起的第10个工作日出具审核结果。通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

5、摇号

一般由开发商组织摇号，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。摇号结果在住房城乡建设委官方网站和项目销售现场公示3天。

6、选房

成功摇到号的购房家庭，由开发商组织申购者进行选房。并在选房之日5个工作日以前，在销售现场和市住房城乡建设委官方网站发布选房公告，明确选房时间、地点、批次安排等。而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。

对于【自住型商品房申请条件自住型商品房申请流程】小编简单介绍到这里，希望能解决您的问题。

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