肇庆新地标！君御海岸商业中心即将崛起，超200米高楼规划出炉

来源：吉屋发布时间：2023-12-14 09:58:49

君御海岸商业中心：肇庆新地标

一座超200米的高楼即将在肇庆拔地而起，这就是由国信操刀的君御海岸商业中心项目。该项目拟建购物中心、酒店、商务中心等设施，估算总投资约17.3亿元，计划于2028年建成。

项目介绍

据相关公告，君御海岸商业中心位于高要区金利高新区西江路西南侧，总用地65158.06平，总建面327681.99平。项目包含1栋购物中心（一期3层，二期4层）、1栋45层的酒店、2栋20层的商务中心、1栋30层的商务中心、1栋1层的沿街商铺及2层地下室。其中，本超限楼栋为地上45层的酒店及2层地下室，建面为118178.92平，建筑高度为199.4米，塔冠高度235米。

投资额与建设期

肇庆君御海岸

高要 | 高要金利高新区 6500元/平米

拨号立享优惠

该商业中心总投资估算为173093.82万元，其中项目资本金为51928.15万元，约占总投资的30%；债务融资为121165.67万元，约占总投资的70%。项目开发周期暂定为5年，从2023年5月至2028年12月。具体建设进度如下：

2023年：项目前期准备阶段；
2024年：完成基础施工；
2026年：完成主体结构施工；
2028年：完成幕墙及室内装饰施工并投入使用。

拿地与奠基仪式

回顾2021年6月和2022年6月，国信以总价10259万元摘得3宗商服用地，面积分别为6383.8平、6425.2平、52349.06平，合计65158.06平，正是君御海岸商业中心项目的总用地面积。今年5月20日，高要区六大重点项目动工（奠基）仪式举办，当中包括肇庆君御道玺温德姆酒店、君御海岸滨江公园两个项目。其中，肇庆君御道玺温德姆酒店就是君御海岸商业中心项目所规划的酒店。

未来展望

现在，君御海岸商业中心项目已经开始申请，有了实质进展，希望能够尽快动工。整个金利高新区湾区城市综合体除了君御海岸商业中心，还规划建城市中央公园show场、国际幼儿园、广东医科大学附属湾区医院等。这个超高层项目将为肇庆带来全新的商业气息，成为当地的新地标。

肇庆新地标！君御海岸商业中心即将崛起，超200米高楼规划出炉

推荐楼盘

肇庆君御海岸