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肇庆唯一！8亿文旅！这个“咖啡公园”再出规划！已经开业…
肇庆首个以咖啡为主题的旅游项目，又出新一期规划！ 3月26日，广东省（高要）粤台农业合作试验区瑞世界旅游开发项目（四期）批前公示发出，拟新建酒店和商业。 该项目就是月光流域，背后投资人是台湾康勋集团。 月光流域位于高要区小湘镇大坝水库西侧，依山傍水，环境一流。 回顾2019年，瑞世界旅游开发项目就已经通过备案，总投资8亿元。 该项目规划面积1811520平，其中开发建设用地73260平，建面26640平。以大坝水库为主要景观载体，建设集农业休闲、游览、观光于一体的综合型健康生态旅游度假区。 项目主要建筑有登山服务中心、办公楼、商铺、餐厅、咖啡厅、旅馆、植物科普室等相关配套设施。年接待游客10-30万人。 从瑞世界项目（月光流域）现场的资料来看，该项目共5宗商业金融用地，一期开发都铎庄园，二期开发吉庆之丘（工程中）。
二期的详细规划，楼市君在2022年有出过稿，规划建1栋7层高酒店+1栋10层高酒店+1栋1-5层高商业。【二期回顾】 瑞世界项目（月光流域）三期，则皆是酒店，一共三栋，3-5层高，规划于去年9月公布。 这次公布的四期规划，涵盖2栋酒店，总高6层；2栋商业，楼高分别为5层和7层。 从现场资料了解到，月光流域，仅仅是广东瑞欣国家农业（咖啡）公园项目的其中一部分。 生态咖啡农业公园称为西园，包括以下业态： 丰盛之谷，咖啡文化体验区；吉庆之丘，休闲商业去；荧光之境，生态度假区；月光湖畔，滨水休闲区；林地拓展运动体验区；特色林木规模化种植区；森林生态养生区。 东园——咖啡科技生产园，则涵盖生态高效种植示范区、品种引进及种苗繁育区、精深加工产品孵化区、科技创新与管理服务中心。
目前，瑞世界项目（月光流域）已经开始运营，楼市君去踩点的当天，正好碰上来团建的旅客，大巴车是深圳车牌。 有的旅客到处打卡拍照，有的在湖边闲坐，有的在营地品尝肇庆产的咖啡。 从高处走，有一片面积不大的草甸，往下看视野开阔，像城堡的建筑，就是都铎庄园，属于酒店，据悉尚未营业。 若从航拍看，该项目已经开发的，仅仅是小部分，二期的商业正在建设，萤火虫栖地预计5月份左右开放。 总的来说，这个项目拥有天然环境优势，靠山面水，种植有肇庆特色的咖啡豆，以此作为主打亮点，成功开发后将是一个值得游玩的地方。 且看接下来的建设运营，能不能给我们带来惊喜吧。 那么，你们也想去玩玩吗？ —— END —— 老铁们，关注【肇庆楼市】吉屋网及吉屋网，有我们“肇”着你哦~ 【医疗】肇庆又一家三甲医院将施工！ 【教育】四会小一初一招生方案出炉！ 【规划】肇庆593个重点项目，公布了 【文旅】肇庆房企砸4.3亿建温泉酒店！
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