.png)
肇庆2024买房，的暴雨，就像肇庆3月市场的眼泪！
3月肇庆网签成绩出炉了！如往期规律，成交量环比涨了一丢丢。全市住宅网签18.09万平，环比上涨15%；网签均价6014元/平，环比微涨了4%。网签量环比数据是不错，但跟去年同期相比，就差远了，跌幅高达55.8%。来，看图！各地区情况又如何呢？网签量同比去年，竟然没有一个地区是不跌的。跌幅超50%的地区有5个，分别是四会市54.2%、德庆县66.8%、肇庆高新区72.9%、鼎湖区80.8%、肇庆新区86.9%。按总量来看，网签面积TOP3分别是端州区3.64万平、怀集县3.04万平、广宁县2.93万平。虽然量跌得比较厉害，但价格还是挺稳定的。10个地区中，8个地区同比有涨幅，幅度在3.6-24.2%之间。网签均价前三的是端州区8252元/平、四会市7290元/平、高新区6598元/平。最后来看新盘排行榜。网签面积TOP5的项目，有4个是在广宁县，它们是明珠天韵花园、碧桂园天骄花园、家和天誉壹品、百盈花园，估计是新年返乡置业客户带来的一波需求。端州区的光大江山帝景以6431万平的网签量排在第三位。位列网签量排行榜第七位的四会碧海湾金沙1号，以均价9394元/平，把网签金额拉到第一位，网签约4803.5万元。第二和第三位则分别为光大江山帝景4185.82万元、保利云禧4155.56万元。另外，在网签金额TOP20榜中，均价破万的项目依然是豪宅盘保利云禧，12950元/平。整体来看，3月份肇庆的新房市场感觉挺淡。楼市君去了一些新盘踩盘，少部分项目零星有一两组客户，很多没客，因此数据惨淡也不奇怪。二手市场没有官方数据，但中介表示市场也很一般。从供应端来看，3月份取得新预售证的项目也不多，只有高要金利的国信君御海岸、肇庆新区的湾区西部华侨城、端州的世茂滨江壹号和封开的时代广场获证，合计484套。对于目前的肇庆供需市场，你们有什么看法呢？
规划
肇庆又一个综合体即将开工！肇庆的房地产市场在2024年似乎受到了一场暴雨的洗礼，就像的暴雨一样，市场充满了眼泪。根据3月份的网签成绩，整体市场仍然表现平稳，但与去年同期相比有明显下滑。各地区的网签量和均价数据也反映出市场的低迷情况。在新盘排行榜中，广宁县的项目表现突出，可能受到了新年返乡置业客户的一波需求影响。整体来看，3月份肇庆的新房市场显得相对淡静。供应端方面，取得新预售证的项目并不多，市场整体表现一般。
土地
肇庆三个地区，专心搞事业！除了市场的表现，肇庆的土地规划也备受关注。近期，有三个地区准备展开新的土地开发项目，这将为肇庆的房地产市场带来新的发展机遇。在当前市场环境下，土地规划的稳定和发展至关重要，能够为市场提供更多选择和发展空间。希望肇庆的房地产市场能够在未来取得更好的发展，为购房者和开发商带来更多的机遇和收益。
- 肇庆房地产市场
- 网签量
- 均价
- 新盘需求
- 土地规划
