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肇庆2024新楼盘，第4次拍卖！3.79亿起！肇庆这公司要重
第四次拍卖！ 近日，【（破）广东环球易购（肇庆）跨境电子商务有限公司重整案】挂上阿里拍卖平台，标的为该公司的重整投资权益，起拍价3.79亿元。 回顾该标的前两次在京东拍卖平台拍卖，均已流拍告终，首拍起拍价约4.69亿元，二拍起拍价4.22亿元。 第三次拍卖，改为在阿里拍卖平台挂牌，后来撤回拍卖。 本次再度上架阿里拍卖平台，是为第四次拍卖，对比第一次拍卖降价约8989万元。 拍卖公告中的一份民事裁定书提到，重整申请人为深圳市环球易购电子商务有限公司，是广东环球易购（肇庆）跨境电子商务有限公司的债权人及唯一股东，已经破产。 肇庆环球公司在肇庆鼎湖永安镇建成的广东跨境通（肇庆）电子商务产业园，受深圳环球公司破产影响，无法进行正常的生产经营活动，目前处于歇业状态，无任何收入来源，明显缺乏清偿能力。 但肇庆环球公司的资产为土地和仓库，所建设的物流园区配套设施设备完备，可以直接用于生产经营活动。根据肇庆环球公司的资产状况和物流业前景，具备重整价值并可进行重整。 左右滑动查看更多 故而，有了一连串的“重整投资权益”拍卖。
拍卖标的详情
下面，来看拍卖标的详情。 拍卖标的为广东环球易购（肇庆）跨境电子商务有限公司重整投资权益，起拍价3.79亿元。 起拍价及最终成交价，是买受人向肇庆环球公司提供重整投资资金（偿债资金），用以支付破产费用和共益债务、依肇庆中院裁定批准的重整计划清偿的债务清偿款项，并非股权交易对价；肇庆环球公司已严重资不抵债，股权价值为零，肇庆环球公司100%股权以0元价格转让给买受人。 买受人成功竞得肇庆环球公司重整投资权益的权利范围（对应的财产）包括： 1、肇庆新区 LG（新区电子商务产业园）约315亩仓储及商服金融土地及11处建筑物（建面140379.77平），均已取得不动产权证； 2、一批设备（自动运输及分拣系统等）； 3、一辆车辆（粤 HA7883），查封，未抵押； 4、16项软件著作权； 5、26笔账面应收债权； 6、对外投资：香港辰佰电子商务有限公司100%股权。 除上述财产外的其他财产都不属于肇庆环球公司重整投资权益的权利范围，该部分财产将由管理人依法追收或处置，依法分配给全体债权人。 竞得人的义务，则包括以下内容： 1、执行重整计划买受人参与竞拍，视为同意并接受《重整计划草案》的规定。经肇庆中院裁定批准的重整计划对买受人具有法律约束力。买受人需依肇庆环球公司重整计划履行相关权利义务。2、承担财产一切风险①买受人依重整计划以肇庆环球公司名义持有肇庆新区LG（新区电子商务产业园）的不动产（土地面积约315亩、物业建面140379.77平）、一批设备、1辆车辆、16项软件著作权、26笔账面应收债权、对外投资。具体以现状为准。②关于肇庆环球公司不动产，因地面下陷、约29.16亩商服金融用地暂未开发建设等问题产生的一切风险及不利后果，包括但不限于承担地面下陷的修复义务及修复费用、逾期开发的风险和不利后果等，均由买受人自行承担。③关于肇庆环球公司对外出租不动产签订的相关租赁合同，买受人自行处理租赁事宜（包括承继租赁合同相关义务、解除租赁合同及处理租户退场事宜、处理占用人退场事宜等），并承担一切风险（重整投资权益转移至买受人之日前的租金或占用费等费用由管理人收取，之后的由重整成功后的肇庆环球公司收取）。④肇庆环球公司名下不动产已设立抵押。买受人付清成交价款后，自行办理不动产的注销抵押登记手续，但管理人依法予以协助。此外，肇庆环球公司名下部分设备已设立抵押，但管理人已依法起诉撤销抵押行为【（2024）粤1203民初837号】。买受人付清成交价款且取得生效法律文书后，自行办理该部分设备的注销抵押登记手续，但管理人依法予以协助。⑤肇庆环球公司名下不动产、设备等涉及抵押及多家法院查封。买受人付清成交价款后，管理人协助申请解除查封手续，但不承诺具体完成期限。相关风险由买受人承担。3、自行承担一切税、费4、承担股权延迟过户的风险买受人自行办理肇庆环球公司100%股权过户手续，并承担迟延过户的风险，出资人应当无条件配合将肇庆环球公司100%股权过户给买受人，出资人不配合的，申请人民法院协助强制执行。5、依法承担相关债务责任6、自行处理新产生的诉讼及仲裁案件，并承担相应后果肇庆环球公司100%重整投资权益拍卖成交后，肇庆环球公司新产生的诉讼及仲裁案件，由买受人自行处理，并承担相应败诉后果。7、关于管理人追收或处置肇庆环球公司重整投资权益的权利范围外的财产，买受人及重整成功后的肇庆环球公司应依法无条件予以协助配合。8、若因肇庆环球公司财务资料、工商年检、纳税申报等问题导致的后续工商、税务、经营等风险的，由买受人自行承担。9、阿里拍卖破产强清平台收取的软件服务费等由买受人自行承担。 以上实物财产，主要是环球公司在肇庆所建环球易购的资产。 该项目于2017年4月正式签约，规划打造环球易购全球供应链运营和管理总部。 |图源：广东省破产管理人协会 其中，总部项目拟选址于肇庆新区政文组团内，物流仓储项目拟选址肇庆新区临港产业园区内，主要投资建设内容为物流仓储和环球易购跨境电商B2B。 2018年11月24日，该产业园一期项目投产仪式在肇庆新区举行，是肇庆新区首个正式投产的项目。 —— END ——
肇庆楼盘市场前景展望
该次肇庆环球易购跨境电子商务有限公司重整投资权益拍卖的举办，引起了市场的广泛关注。作为一家破产公司，其重整投资权益的成交将直接影响到未来的业务发展和资产处置。考虑到该公司在肇庆建设的物流园区具备完备的设施和设备，以及对物流业前景的乐观展望，该项目具备一定的重整价值。未来，随着竞得人对重整投资权益的实际运营和管理，肇庆环球公司可能会迎来一次全新的发展契机，为当地经济注入新的活力。同时，对于竞得人而言，需要充分考虑承担的风险和义务，确保能够有效管理和运营这些重整投资权益，实现企业的可持续发展。
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- 3.79亿元
