肇庆银行最新利率及政策调整

来源：吉屋 2024-05-23 09:53:07

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央行最新LPR出炉

今日（5月20日），央行公布最新LPR，1年期为3.45%，5年期以上为3.95%。自今年2月以来，5年期以上LPR连续三个月持稳。温彬认为LPR“按兵不动”有四点原因：央行进行了1250亿元1年期MLF操作，中标利率维持2.5%不变，导致LPR动态降低概率。贷款利率持续下行，银行净息差压力大，短期内LPR报价无下调空间。5月17日出台了多项政策，降低购房成本，稳定地产市场，降低LPR调降紧迫性。当前信贷利率已较低，LPR报价保持不变，以防空转提高效率。

肇庆银行最低利率

根据新政，全国取消了首套、二套房贷利率下限政策。肇庆农商银行率先表示首套利率低至3.3%，即LPR-65BP，为肇庆最低。其他银行如华夏银行和交通银行首套最低利率为3.4%，二套则维持在4.15%-4.2%。肇庆银行对首套认定较宽松，不少银行放宽条件，即使名下有房产但未在供，也可享受首套利率。公积金贷款利率下调0.25%，降低了购房压力。

公积金贷款额度提高

根据肇庆住房公积金管理中心的通知，个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，已购房客户也能享受新利率。此外，4月30日发布的通知调整了公积金额度，最高可达75万元。以首套房公积金贷款70万元为例，30年等额本息，总利息相差约3.4万元，月供差约94元。现在供房成本下降，加上肇庆房价低位，购房者是否愿意入手呢？