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肇庆市5月份的一手房网签数据出炉，显示市场回暖迅猛。一手住宅网签面积约21.15万平方米，环比上涨49.22%，创下2024年单月新高。这一增幅令人瞩目，也意味着市场出现了明显的掉头向上的趋势。
这一回暖的原因主要得益于4月30日出台的《肇庆市促进房地产业高质量发展若干措施》。该文件包含了21条措施，涵盖了支持促进住房消费、加大住房公积金贷款支持力度、提振房企投资信心、促进行业提质发展等多个方面。其中包括鼓励住房“旧换新”“旧转保”、换购住房个人所得税予以退税、实施阶段性购房补助、提高住房公积金贷款额度、扩大住房公积金覆盖范围、缓解企业涉房完税压力、加强金融支持等。这些措施的出台，为市场
另一个重要的因素是五一假期的叠加效应。每年的五一假期都是房地产开发商推盘最为积极、买房人热衷看房选房的时期，也是买房折扣最为集中的阶段。今年五一假期期间，肇庆全市新增了20个预售证，合计新增商品房预售面积约21.25万平方米，其中一手住宅共计2032套。市场人气的拉升，也进一步推动了市场的回暖。
尽管整体市场向好，但并非所有板块都只增不跌。据数据显示，肇庆市的一手住宅成交量环比增长的有7个县（市、区），环比下跌的则有3个。其中，四会、大旺、高要和怀集等4个片区的量价齐升，成交环比增长最为明显。
肇庆市5月份的一手房网签数据创下新高，市场回暖迅猛。这一回暖得益于促进房地产业高质量发展的措施以及五一假期的叠加效应。然而，市场仍存在一些区域成交量环比下跌的情况。随着政策的进一步落地和市场的逐步恢复，肇庆市的房地产市场有望继续保持稳定增长。
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