肇庆大部分银行暂未跟进LPR降息，房贷利率维持原水平

根据最新的消息，央行降低了LPR利率，但肇庆大部分主流银行暂未跟进，房贷利率仍维持原水平。吉屋网了解到，目前肇庆的主流银行首套房贷利率在3.3-3.6%之间，二套房贷利率在3.6-4.15%之间，还没有出现明显的调整。

银行职员表示，有可能会跟进LPR降息，但具体调整时间还不确定。有的银行表示近期会调整，有的银行则表示需要时间摸底，主打一个“敌不动我不动”的策略。

对于购房者来说，LPR降息对于新增房贷和存量房贷都有利。新增房贷可以享受到更低的利率，降低月供和总利息支出。而存量房贷也能迎来利率下调，为房贷人群节省一定的利息支出。

以5年期以上LPR下降为例，假设某人的房贷是LPR减60BP，那么重新定价后的最新利率就是3.25%。相比调整前的利率，假设贷款30年，等额本息，贷款70万，月供相差136元，总利息相差约4.9万元。

虽然目前肇庆大部分主流银行还未跟进LPR降息，但预计近期会有调整。购房者可以关注银行的最新动态，以便在合适的时机出手购房，享受到更低的房贷利率。

LPR降息对于肇庆的房贷市场有一定的影响，但具体的调整时间和幅度还需要关注银行的最新动态。

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