广宁县江湾豪庭成功备案，将面临竞争

来源：吉屋 2024-10-02 14:27:00

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备案成功的江湾豪庭面临竞争

广宁县南街镇星平村委会莫二村备案成功的江湾豪庭，由华联房地产开发，总投资2500万元。该项目占地面积2050平方米，总建筑面积约9200平方米，主要建设住宅、商业、地下车库等。虽然目前尚未披露具体规划和社区配套情况，但作为广宁南街片区的项目，将来将面临竞争。

广宁县房价回落，市场供应增加

今年1-9月，广宁全县一手住宅网签均价约4322元/平方米，相较于2018-2019年的高峰期已回落。今年全县累计新增7张预售证，潜在可供房源将接近1.4万套。此外，广宁全县存量住宅用地总面积约40.46公顷，未来可供应的房源面积将高达139.78万平方米。

广宁县房地产市场现状

今年1-9月，广宁全县累计成交一手商品房面积约13.91万平方米，其中一手住宅面积约10.02万平方米。今年全县一手住宅网签均价约4322元/平方米。目前在售的热门楼盘有明珠天韵花园、百盈花园、天誉壹品、明珠新城、鸿都锦绣花园等。

广宁县房价回落的原因

房价回落的原因除了大环境因素外，还与市场供应及预期有关。广宁全县今年累计新增7张预售证，潜在可供房源将接近1.4万套。根据广宁县自然资源局发布的信息，未动工土地面积约46.59公顷，按照3.0的容积率计算，未来可供应的房源面积将高达139.78万平方米。

广宁县江湾豪庭备案成功，将面临竞争。今年广宁县房价回落，市场供应增加，潜在可供房源接近1.4万套。未来的房地产市场将受到供应量和预期的影响，房价走势仍需密切关注。

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