.png)
近日，肇庆市鼎湖区一宗商住地成功出让，竞得人为肇庆市盛和苑房地产开发有限公司，实际控制人为鼎湖国资局。该地块成交价为35876万元，成交楼面价约1329元/平米（已扣除6004平米的配建面积，不计建安成本）。该地块位于桂城街道，具体位置在观砚大道北面、创业路西南面，面积达到91988.84平米，容积率≤3.0，最大计容建筑面积约为27.6万平米，限高80米。
拍卖过程中的小插曲
值得一提的是，该地块的拍卖过程中曾出现小插曲。由于系统故障，导致竞买人无法进入竞价系统，拍卖不得不暂停。最终，宗地的竞拍时间被推迟至12月16日。此次拍卖的顺利进行，标志着肇庆房地产市场的活跃与发展。
配建要求与未来规划
根据相关规定，该宗地块需配建多项社区服务设施，包括建筑面积≥350平米的居委会（警务室）、建筑面积≥1500平米的社区文化站、规模不小于12班的幼儿园（用地≥6672平米，建筑面积≥4004平米）、建筑规模≥150平米的垃圾收集点、全民健身设施、物业管理用房（在第一期工程配建）、母婴室等。此外，观砚大道与西边规划路交叉口需设置一处口袋公园，确保空间开放并与项目同步验收，且须符合城市设计的相关要求，面积不得减少。
未来拍地预告
在此次成功出让之后，肇庆市还有多宗地块即将拍卖。12月19日，肇庆高新区罗湖片区将有两宗商住地出让，面积共约5.4万平米，底价合计8108万元，主要用于建设保障性租赁住房项目。12月25、26日，怀集县站前片区也将推出两宗商住地，面积共8.49万平米，起拍价合计近1.8亿元，起拍楼面价分别为691元/平米和704元/平米。1月3日，高要江滨新城的教育用地也将拍卖，面积为44085.09平米，起拍价为3637万元。
肇庆市的房地产市场正在不断发展，未来的土地拍卖将为城市的建设与发展注入新的活力。各类配建要求的落实，将进一步提升居民的生活品质，促进社区的和谐发展。
- 肇庆
- 商住地
- 拍卖
- 房地产
