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近日，肇庆自然资源局发布了《肇庆市区2025年第一批土地储备领域申报地方政府专项债券收回收购项目清单》，披露了肇庆的存量土地收储计划。根据清单显示，肇庆共收回收购26宗土地，总面积为108.37万平方米，总金额为39.1657亿元。这个收储规模在已公开收储计划的其他地市中属于较高水平。
这次收储计划中，商住地占据了主要比例，共有21宗商住地，占总面积的74%。其他土地包括2宗商务金融用地、1宗科研教育用地、1宗批发零售用地和1宗商业用地。收储价格有的是原价，有的是打折。其中，本地国企成为最大受益者，如鼎湖区的“盛字头”、高要区的“金字头”等。
这次收储计划是根据去年自然资源部出台的文件，要求各地积极运用地方政府专项债券资金加大收回收购存量闲置土地力度，促进房地产市场平稳健康发展。肇庆通过这次收储计划，盘活低效利用或闲置的土地资源，将其重新纳入城市规划体系，既解决企业困境，又优化土地资源配置。
可以预见，未来可能还会有更多的土地收储计划出台。这将对房地产市场产生积极的影响，促进市场的平稳发展。
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