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对于旅游地产未来的发展前景，不少业内人士都表示，未来的5-10年旅游地产的行业发展将十分可观，并且会成为大众旅居的关键时代。
首先，我国的旅游业正处于高速发展阶段。
根据世界休闲组织预测，一个国家或地区人均GDP超过1000美元，大众型观光旅游需求将急剧膨胀；人均GDP达到2000美元，休闲旅游需求极速增长，形成对休闲的多样性需求和多样化选择；人均GDP达到3000美元，度假需求规模化产生。
2017年我国人均GDP已经达到9481.88美元，从旅游发展的规律看，我国正处在休闲度假旅游规模化快速发展的重要时期，未来10年旅居模式势必会成为国内旅游新模式。
其次，旅游消费的区域覆盖。
旅游消费区域已从一二线城市蔓延至三四线城市乃至农村；旅游的消费群体的扩大，选择旅游出行的人不再只是城市白领，普通工人等人群也开始加入旅游大军。旅游大消费的时代已经来临。在此背景下，旅游地产项目消费与投资需求也将大增。
再次，传统房地产市场调控。
传统房地产市场日渐严峻，在此压力下，存在着巨大消费潜力的旅游地产就成为地产商们的转型首选。
另外，旅游地产利好的政策环境。
不同于住宅地产政策的经常变化，我国对旅游地产开发的限制政策较少。相反，政府鼓励民间资本对旅游资源、旅游景区的合理开发、经营、管理。因此，旅游地产项目受到了政策的大力肯定。
肇庆旅居地产回报率
肇庆是个知名的旅游城市，仅今年“十一”期间，10月1日到7日，接待游客就有352.5万人次，同比增长6.63%，主要景区实现旅游收入9.86亿元，同比增长13.3%。
其中，前来肇庆七星岩景区和鼎湖山景区的人数为*多，平日在这些风景区周边普通的小旅店住一晚，也要花费200-300元，节假日时更多。
如果只算周末，一个月8天租出去，租金至少也有1600元/㎡。
随着未来大湾区各市交通联系更为密切，肇庆各项配套设施不断完善，将来肇庆不止是广佛的后花园，更是整个湾区的后花园。
肇庆嘉湖君悦，七星岩三公里范围内稀缺一手楼盘，目前在售111-136㎡N+1房，其中11㎡三房可改为四房，南北对流，带入户花园，*售价仅9166元/㎡！
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