肇庆金鹏巴顿酒店第六次流拍

肇庆金鹏巴顿酒店第六次流拍

肇庆金鹏巴顿酒店再次遭遇流拍，这已经是该酒店在四年内第六次上架拍卖。此次拍卖的起拍价为6440.085万元，相较于第一次拍卖时的8902.936万元，价格已经大幅下降。然而，依然无人出价，导致拍卖再次流拍。根据评估报告，拍卖标的包括肇庆市端州区西江南路1号的房屋建筑物、土地使用权以及酒店设备，拍卖财产按交付时现状交付。

酒店建筑及土地使用权

肇庆金鹏巴顿酒店坐落于肇庆市端州区西江南路1号，面向西江河（临江），建筑结构为钢筋混凝土，共十六层，分为主楼和副楼。酒店于2008年6月建成，规划用途为商务酒店。酒店内各层功能分布如下：一楼为地下停车场和厨房，二楼为酒店大堂、中餐厅和卡拉OK房（现已停业），三楼为中餐厅、包间和卡拉OK房（现已停业），四楼为会议室、办公室和卡拉OK房，五楼为桑拿房和客房，六楼为宴会厅和客房，七至十六楼为客房，十七楼为设备房。

酒店占用的土地使用权面积为4684平方米，土地使用证号为肇国用（2008）第01050号，土地用途为住宿餐饮用地，使用期限至2048年12月25日。地块西临道路，南临江滨四路，东临西江南路，北临房屋建筑物，周边以住宅、商业和办公房屋为主。

酒店设备及经营状况

此次拍卖标的还包括37项酒店设备，评估价为3239899元。肇庆金鹏巴顿酒店是肇庆金鹏酒店有限公司所有，位于端州城西，西江边上，是肇庆首家按歌德式建筑风格设计的江景酒店，于2010年12月开业，目前正常营业。拍卖公告显示，酒店遭拍卖与金融借款合同纠纷案件有关，金鹏公司被列为失信被执行人，自身风险高达147条。

其他被拍卖的酒店案例

在肇庆市端州区，除了金鹏酒店，还有其他酒店曾被拍卖。例如，皇朝酒店在2022年3月首次被拍卖，在同年三次流拍后，至今没有消息。而位于星湖旁的奥威斯酒店在2021年3月二拍成功，被东莞瀚俊置业有限公司以成交价约5.45亿元接手，升级改造为肇庆市七星岩温德姆至尊酒店。

肇庆金鹏巴顿酒店的未来仍不明朗，随着多次流拍，估计该整体标的会继续以变卖形式上架。酒店的地理位置优越，建筑风格独特，具备一定的商业潜力，但由于金融纠纷和失信记录，导致其拍卖过程一再受阻。未来，如何解决这些问题，将是决定酒店命运的关键。

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