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阳光城檀府作为肇庆豪宅标杆项目，自2019年5月阳光城以7429元/平的地价夺地以来，致力于打造肇庆少见的跃层户型。然而，由于创新户型水土不服以及楼市受创，阳光城檀府的销售进展一直较为缓慢。从2020年7月首开至今，近四年时间里，整盘住宅的去化率仅约五成。
项目进度与品质
尽管销售进展缓慢，但从品质上来看，阳光城檀府并不差。去年7月底首批交付时，整体质量还是令人满意的，业主们的反馈也较为正面。从工程进度来看，虽然进展较慢，但也在稳步推进。去年12月时，B区的园林绿化尚未完成，而现在小区外的跑道已经铺设好，园林绿化也基本完成。
根据住建局公布的项目竣工备案情况，今年以来，阳光城檀府已有5栋高层和5栋别墅竣工备案。其中，竣工备案的高层包括G10、G11、G12、G13和G15栋。目前，项目主推的楼栋是尚未竣工备案的G14栋。
户型与价格
据销售介绍，G14栋位于B区，总高32层，两梯四户，包含跃层和平层两种户型，预计今年12月交付。跃层户型包括建面约120平的四房两厅三卫和建面约140平的五房两厅三卫。建面约120平的跃层户型首层为餐客厅、厨房、一个卧室和望花园阳台，二层为三个卧室。建面约140平的跃层户型入户门直对楼梯，设计为双阳台，可以看到凤仪湖，首层有两个卧室，二层有三个卧室和两个卫生间。
此外，建面约108平的四房两厅两卫平层户型目前仅剩下3楼和27楼的房源，可以望双湖。该户型为典型的竖厅设计，南北对流。项目根据景观定价，建面约140平的跃层毛坯单价为9500-10500元/平，建面约120平的跃层毛坯单价为8600-9500元/平。建面约108平的平层毛坯单价为3楼单位约9400元/平，27楼单位约10300元/平，含3万团购费。
区位与配套
阳光城檀府位于端州新东区，临近东湖，下楼即是凤仪湖公园，周边商业和生活配套逐渐完善，位置较为优越。根据今年的公办小一划分，小区适龄儿童被划分到十六小蓝田校区，步行约18分钟即可到达。初中方面，销售表示分到四中，但具体情况需以教育局公布为准。
尽管阳光城檀府拿地价格较高，但经过几年的市场调整，目前项目售价符合新东区的价格水平。需要
对于购房者来说，如果喜欢阳光城檀府这个小区，但又担心交楼问题，建议可以考虑二手房。项目的品质和区位都是不错的选择，但在当前市场环境下，购房者需要谨慎考虑。
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