2019房价走势新消息现在是不是的买房时机？

来源：吉屋网发布时间：2018-11-30 15:40:25

由于长期缺少稳定可靠的投资渠道，在房地产市场化条件下，购房逐渐成为了越来越多人追求实现财富保值、增值的首选。

资本大量流入房地产，助推房价日益走高，住房由此越来越偏离其消费属性，和国家对楼市的定义“住房不炒”背道而驰。

在现今的经济形势和不断收紧的楼市监管与调控政策下，房地产行业已经发生了一些显著的转变，未来房市可能出现三大趋势：

房价趋于稳定，稳定之后逐渐上涨

根据相关资料统计，过去房价的发展规律是阶段性的上涨，主要原因在于楼市调控放松后出现大量的住房需求和投资需求。

如今楼市的调控政策长期来看不会放松。在严格调控下，房价不会再出现大幅波动，房价翻倍上涨和房价暴跌的现象不会出现，楼市投机者会逐渐减少。房价稳定之后，在房地产金融产品本质的影响下，就会出现稳步上涨的现象。

（历年房价走势图）

居住属性开始压倒投资属性

房价稳定之后，短期投资房产没有利润，楼市的交易量就会下降，房产的投资属性就会减弱，房价自然也就更加利好刚需者。除此之外，政府也在开始准备落实租售同权，推动住房回归居住属性，只是目前法律与制度暂未有新的进展，还需要观望，现阶段对于刚需客户来说，购房仍是*的选择。

买方市场开始出现

目前国内楼市已经由增量时代向存量时代转变，购房者开始成为市场真正的核心，买方市场的到来对于开发商资金、综合实力、产品品质等方面的要求更高，未来一些小房企必将面临转型或者被吞并的命运，像碧桂园地产这种实力雄厚大品牌开发商会更容易受到市场青睐。

而对于肇庆市场来说，中国地产三强碧桂园地产的诚意之作碧桂园都荟，无疑是当前肇庆地区的置业优选。

从主城核心的区位地段、鼎湖山大氧吧的环境资源、轻轨/高铁的交通优势到精工智能的产品打造，碧桂园都荟的居住舒适度和抵抗市场震荡的能力都可见一斑，在现在的楼市情形下，十分吸引刚需客和投资客的目光。

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*重要的事，碧桂园都荟售价仅8000元/㎡！

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