肇庆大旺房价走势2017 2018年肇庆大旺房价

来源：吉屋网发布时间：2018-01-05 14:56:53

经过一年的发酵，大旺房价飞速上涨，成交量也大大提升，回顾过去，才能展望未来，下面我们来通过2017肇庆大旺房价走势来预测一下2018年大旺房价。

肇庆大旺房价走势2017

2017年刚开始的时候，部分地区的房地产调控政策继续收紧，不少热点城市商品房成交量环比大幅下降，在寻找控房价与稳增长平衡点的调控目标下，“今年总体房价会较平稳或略有下跌”成了主要的论调。然而，对肇庆楼市而言，这样的消息反而是利好的，随着4月江门限购，肇庆成为与港澳大湾区少有不限购的城市，肇庆的房价开始更加的火热。

受肇庆整体价值上升的影响，肇庆大旺的房价也随之水涨船高。

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而肇庆大旺房价虽在过去一年涨幅很大，但是相对于深圳、广州、珠海等城市，肇庆仍然作为珠三角地区的价格洼地，目前，深圳4月均价为44114元/㎡，广州4月均价为22752元/㎡，珠海4月均价为20034元/㎡；而大旺12月均价6912元/㎡，住房均价不到广州的1/5,深圳的1/9，房价洼地状况未变。而且肇庆作为粤港澳大湾区少有不限购的城市，正是广东一二线城市溢出购房需求的较好承接者，因此，2018年大旺房价会有更大的*空间。

2018年肇庆大旺房价

从宏观上看，2017年堪称中国房地产市场调控政策“史上*密集”的一年。多位专家指出，在保持现有调控力度不放松的同时，明年将会是楼市基础性制度和长效机制建设年，大中城市房地产市场有望走出此前的“超级繁荣周期”，表现出“稳”字当头的特点。

政策层面，官方已经释放出2018年房地产调控不放松的明确信号。从近期的几场*高层会议到全国住房城乡建设工作会议，官方继续严格执行房地产调控措施，防范化解房地产市场风险的信号已经清晰可见。在此背景下，2018年一二线城市房地产市场难现反弹。

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以上只是宏观上的房价走势，微观上看，肇庆目前正在强化珠三角意识，大力实施“东融西联”战略，推进产业强市，全力打造珠江—西江经济带和珠江西岸先进制造业重要基地、珠三角城市群联通大西南重要门户以及珠三角连接大西南的重要交通枢纽。再加上府城复兴加快推进、各项拆迁顺利进行、城中多条道路升级改造、保利恒大等行业“领头羊”拉动楼市等，新一年肇庆楼市有望在城市的加速发展中分得一杯羹。

肇庆大旺房价走势2017

实际上房地产市场再怎么复杂，也只不过是经济产业中的一个门类而已。俗话说，皮之不存毛将焉附。如果说整体经济产业形势都不理想，那么房地产行业也会受到影响。所以，在这么多的三四线城市中，只有那些经济健康、抗压性强的城市房价才能够继续保持上扬，比如肇庆。

而作为肇庆少有一个一等别高新区，肇庆大旺楼市利好因素也多，如邻近广佛，受广佛高房价辐射，此外，大旺还吸引了众多知名企业入驻，经济实力在肇庆其他市区中竞争力较强。这点从各知名房企纷纷在大旺抢地就可以看出来。去年3月，千亿房企保利拍下肇庆大旺高新区的一宗商住地块，地价6.53亿元，5月，碧桂园拍下大旺公园旁地块，就是大旺碧桂园项目，预计在今年1月28日开盘。

判断一个区域楼市发展如何，从该区域地块推出数量和房地产企业进驻情况便可见一斑，因此2018年肇庆大旺房价继续保持上涨状态。下面是肇庆大旺高新区*楼盘推荐。

碧桂园翡翠郡

地理位置：广东省肇庆市四会市东城街道上元塘

主打户型：89-115㎡

楼盘价格：售价待定

楼盘动态：碧桂园翡翠郡89-115㎡洋房现正火热诚意登记中，售价待定，预计在1月28日开盘，*一成，9万起的*就可购买一套碧桂园翡翠郡。

楼盘卖点：碧桂园翡翠郡雄踞未来国家高新区，紧邻城区*、广东国际赛车场，区域发展前景无限。毗邻大旺文化公园，轻松坐享周边三大城心广场（大旺广场、金海岸广场、金凤凰广场），贺华超市、益华百货、大旺客运站；学府为伴，5大名校市一级教育资源大旺*、名列前茅**（总分1.2.3.4分校）；高新区人民医院、国际幼儿园、悦凯五☆级国际酒店、大旺站轻轨等成熟配套。城市的繁华*。加之周边优越的环境资源、成熟的医疗配套、良好的居住氛围和四通八达的交通，项目所在地段是“出则尽享一城繁华、入则坐拥静谧环境”的理想生活住区。

碧桂园·翡翠郡

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