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清远还是四会买房好？不少购房者似乎纠结于在清远还是四会买房，对比两地楼市*重要的是区位，其次还有房价、开发商等。早在2009年4月，珠三角八市就已实行住房公积金异地互贷，那么广州公积金怎么在四会买房呢？下面是小编整理的信息，仅供参考。
清远还是四会买房好
清远还是四会买房好？不少购房者似乎纠结于在清远还是四会买房，下面我们分析对比一下清远与四会的区位、房价等情况。
区位对比
清远是广东省地级市之一，位于北江中下游，北面和东北面与韶关市为邻，东南和南面接广州市，南与佛山市接壤，西与肇庆市相连，是广东省面积较大的地级市。
四会市是粤港澳大湾区城市之一肇庆的县，东与佛山市三水区交界，南与肇庆市鼎湖区相连，西北与广宁县接壤，东北与清远市清新区毗邻，属珠江三角洲经济区范围。
就区位来说，清远的优势在于与广州、佛山接壤，而四会市与佛山交界，其所在的肇庆市是粤港澳大湾区城市之一，发展潜力大，且与广州市*的距离比较近。
从百度地图可以清楚看出，四会与广州花都区直线距离48公里，与广州白云区直线距离55公里，清远与广州花都区直线距离35公里，与广州白云区直线距离63公里。
房价对比
根据各大房产网站*的价格数据，上月清远楼盘均价为9830元/㎡，四会楼盘均价为6236元/㎡，四会的房价较低。下面我们来看看两地的房价走势图。
从房价走势图可以看出，清远2017年房价在缓慢上升中，房价走势比较平稳，而四会房价走势起伏较大，相对来说价格低的四会房价*空间也较大。
开发商对比
目前来说，入驻四会的大品牌房产开发商有碧桂园，本土开发商为多，而入驻清远的知名房企有碧桂园、奥园、恒大等。
广州公积金怎么在四会买房
早在2009年4月，珠三角八市就已实行住房公积金异地互贷。广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆八市的公积金管理*签署了八城市公积金异地互贷协议。根据协议，从2009年5月1日开始，在这八个城市缴存公积金者，只要符合条件，就可在任一城市申请公积金贷款购买住房。至于*比例、贷款额度、年限等，都遵循现有规定，在哪个城市贷款，就按哪个城市的规定办。因此，在广州买公积金也可以在四会贷款。
一、申请条件
(一)申请我市住房公积金贷款的必要条件：
1.连续、足额缴存住房公积金6个月(含)以上;
2.当前个人公积金账户缴存状态显示为正常;
3.申请人购(建)的住房不属于第三套及以上住房;
4.所购(建)的住房在肇庆市行政区域范围内;
5.申请人必须是所购(建)住房的产权人或产权共有人;
6.按我市规定的*比例交付首期房款【头次购房20%，已有一套20%(已结清贷款)，已有一套30%(未结清贷款)】。
7.按我市规定提供办理公积金贷款所需的资料。
二、申请材料
1、地级市及以上城市住房公积金管理*提供的住房公积金缴存情况证明。(夫妻双方均在异地缴存住房公积金的，均需要提供;原件一份，*留存，该证明格式由我市住房公积金管理*提供)
2、异地缴存住房公积金凭证及*近一年缴存明细。(原件一份，复印件一份，原件核对，收复印件)
3、其他与正常办理住房公积金贷款资料相同。
三、办理流程
1、领表咨询。贷款申请人到我市住房公积金营业网点咨询、领取《住房公积金缴存情况证明》，也可以通过我市住房公积金网下载。
2、开具证明。贷款申请人及其他需要参与贷款额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》到公积金缴存地管理*办理缴存情况证明。
3、核实情况。住房公积金管理*经办人员收到申请人相关资料后，通过电话、传真、网上查询等方式核实申请人异地缴存住房公积金情况。
4、开设账户。贷款申请人及其他需要参与额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》至我市住房公积金管理*营业网点办理异地贷款职工缴存户开户手续。
5、办理贷款。具体手续与正常办理住房公积金贷款申请手续相同。(柜员内部操作时应将异地缴存住房公积金职工的职业录入系统中的借款人资料表中的申请人职业栏)
四、贷款额度、贷款利率和期限
贷款额度较高可达60万
贷款利率按中国人民银行规定执行。贷款期内遇法定利率调整，贷款期限为一年(含)的不调整;一年以上的于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定。
贷款期限贷款期限不超过30年，原则上不得超过其年龄距法定退休年龄的剩余年限，但对距法定退休年龄剩余年限在10年以内的职工，经本人申请，可延长至法定退休年龄后5年。
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