过来人买别墅的经验买别墅有*价值吗

来源：吉屋网发布时间：2018-06-07 14:36:56

在当前楼市调控和*渠道选择不多的形势下，*者还更多看重房产的保值增值功能高于其他*方式，那么选择别墅*合适吗？目前别墅具有*价值吗？如果有，那么应该怎么选择购买合适的别墅呢？

买别墅有*价值吗

别墅作为一种具有保值增值功能的物业，当然具有*价值，其中，具有以下几种属性的别墅*价值尤其高：

1、自然景观资源的*性。尤其是湖泊和海洋等*景观资源，这种无法复制优质景观是每一个高净值人群追求的目标，尤其是湿地附近的湖泊景观房、海景房。

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位于市区的七星岩风景区

相信也有很多人看到过关于烂尾别墅的报道，原因就在于那些别墅建在十分荒芜的地带，甚至建于山区，交通不便利，再加上自身配套也不完善，这样就成了*的“鸡肋”。所以在选择时也要擦亮自己的双眼，选择性价比*的类型。

2、拥有高层次的业主群资源。这点相信不用解释，很多人更愿意同与自己水平相当的人居住在一起。

别墅一般是*终置业，*、交通对于购房者已经不是首要考虑的目标，取而代之的刚性标准是舒适度、*的自然景观资源、物业的服务水平以及本地特色资源赋予的别墅的特有生活方式。

过来人买别墅的经验

真正的别墅生活，体现的是自由与尊贵的圈层生活状态，享受更好的生活及居住服务。选择别墅其实需要更具慧眼。别墅购买者看看以下建议吧。

1、精选别墅区域

别墅买家首先应明确自身需求，自住还是*？或者二者兼顾？确定相关需求才能考虑交通及周边配套设施。其次，别墅区的整体环境决定着别墅的真正价值。

2、注重景观设计

目前国内业内普遍认为，经济型别墅可以做到推窗即景、有天有地有花园，但*特点还是应与自然四面接触，景观、绿化、路面设计等应更精细。别墅买家应多注意景观的设计，包括风格布局和植被选择。“多年后房屋可能折旧，但庭院价值却能更高。”

肇庆海逸半岛别墅

3、功能布局合理

“如果是用来自住，考虑的核心还应放在满足家庭结构需要上，综合考虑居住的舒适性和功能性。虽然购买别墅的多为高端人群，但这类产品本身的能耗、采暖等算下来也是一笔不小的开支。”好别墅不仅对项目外立风格和景观设计要求很高，内在的户型的结构、朝向和舒适性更为重要。

4、提倡圈层交流

别墅所提倡的圈层交流与生活，还需要有相对集中的区域或者公共设施搭建一个社交平台。

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信荣海逸半岛别墅 立享购房大礼包

肇庆海逸半岛别墅，位于肇庆端州星湖大道，城东核心版块*一等*社区。城东是端州典型的富人聚集区，邻近七星岩4个A级风景区，拥有肇庆市一等的配套。星湖周边教育资源丰富，环绕在星湖四周，有多所*，如岩前*、百花园*等等，还有不少商业、休闲、市政等配套，如各种商业广场、展览馆、公园、体育*等。

信荣海逸半岛位于市*的风景区内，不仅拥有*的自然资源，而且拥有完善的完善的项目品质及配套，目前仅售22500元/㎡，据了解，目前城东新区房价上万的住宅楼盘都不少了，如恒裕城售价16000元/㎡，华英城售价12000-13000元/㎡，而别墅的价格仅2万出头，性价比可谓十分高了。

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