高要*拍地：高要再拍3块江滨新城宗地

继昨日高要区网上拍卖出让2块宗地后，*肇庆市公共资源交易*再次公告，高要区即将有三块宗地同时进行进行拍卖，且这三块宗地都在江滨新城地段。

PM-2018-18

该宗坐标的位于高要区莲塘镇江滨新城地段，交易编号：PM-2018-18号地块的国有建设用地使用权。该土地面积合计26935m²（折合40.402亩），起始价为14550万元，起拍楼面价为1763元/ m²，加价幅度为100万元，竞买保证金为7200万元，拍卖时间：2018年7月18日早上9:00，详细信息如下图：

该地块位于高要区规划建设的江滨新城内，因此对于规划设计、公共设施配套和建筑设计都具有一定的要求。如需设置一座300 m²的社区居委会、150 m²的社区卫生服务站、200-300 m²的社区服务站、20-50 m²的社区警务室，且以上社区公共用房需临主要街道并对外开放，建成后无偿移交有关部门，产权归政府所有；除此之外还需建设4500-6500 m²的幼儿园。详细用地规划条件如下图：

PM-2018-20

该宗坐标的位于高要区莲塘镇江滨新城地段，交易编号：PM-2018-20号地块的国有建设用地使用权。该土地面积合计31986.5m²（约48亩），起始价为17280万元，起拍楼面价为1800元/ m²，加价幅度为100万元，竞买保证金为8600万元，拍卖时间：2018年7月18日早上10:00，详细信息如下图：

该地块位于高要区规划建设的江滨新城内，除了必要的物业管理区域和全民健身设施外，没有其他额外的要求，详细用地规划条件如下图：

PM-2018-22

该宗坐标的位于高要区莲塘镇江滨新城地段，交易编号：PM-2018-22号地块的国有建设用地使用权。该土地面积合计33608.1m²（约50.4亩），起始价为18150万元，起拍楼面价为1800元/ m²，加价幅度为100万元，竞买保证金为9000万元，拍卖时间：2018年7月18日早上11:00，详细信息如下图：

该地块位于高要区规划建设的江滨新城内，因此对于规划设计、公共设施配套和建筑设计都具有一定的要求。如需设置不少60m²的公共厕所、110-150 m²的垃圾收集点、4500-6500 m²的幼儿园，社区公共用房需临主要街道并对外开放，建成后无偿移交有关部门，产权归政府所有。详细用地规划条件如下图：

付款方式及期限：

成交价款为该地块的出让价款，但不包括契税、测绘费、放桩费、土地登记费、权属调查费、规划设计费以及开发建设中应缴的税费等，由竞得人另行支付；拍卖成交后，保证金自动转作受让地块的定金（定金抵作土地出让价款），竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内一次性缴清剩余的出让价款。

地块详细示意图如下：

从上图中可以看出，连同昨日的PM-2018-21号地块，这4块宗地位置紧挨，联成一条线。宗地可作商服和住宅用途，具有相互作用性质。且该区域附近暂时只有肇庆碧桂园·山湖城一个大型楼盘，深具发展潜力。而江滨新城是高要区核心发展的区域，将以文化体育、商贸服务、居住功能为主，发展成与旧城片区互补的城市副*和综合性城市新区，未来的行政商务*，这4块宗地具有兴建住宅和商业，可打造成一个生活小圈子，相信会吸引不少房企进驻。

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