房价比肩端州！金利板块的强势崛起

来源：吉屋发布时间：2023-12-21 09:58:29

房价比肩端州！这里，是真的猛，而且又有重大项目接踵而来！

在2023年这个起伏的市场，找肇庆的硬核板块。缺不能忽视——高要金利！很简单，刚刚过去的11月份，高要板块逆市飘红，量价齐升。其中，一手住宅成交面积环涨133%，以约3.7万平方米，居全市各县（市、区）首位。

金利板块的房价逼近端州

需要特别注意的是，作为成交大户，来自金利的君御海岸成交均价，达到7400元/平方米。这一价格，已接近端州区11月约7500元/平方米水平。细数一下，在金利，已有的房地产项目（含在建），就有恒大御景湾、厚福花苑、福华苑、金南豪庭、金悦豪庭、金帝华府、怡和轩、君御海岸等。众多的楼盘涌现，推动了金利的人居迭代，也升级对人口的吸引力。可以肯定的事实是：强大的产业、集聚的人口，以及不断升级的交通、市政配套，对金利的楼市，起到巨大的支撑作用。

金利在产业和基础设施方面的突破

肇庆君御海岸

高要 | 高要金利高新区 6500元/平米

拨号立享优惠

与之前更为明显的变化，是金利在今年1月，正式挂牌省级“金利高新技术产业开发区”。而12月公布的全国《2023年全国千强镇发展报告》中，金利以500位，排名肇庆4个上榜镇第一。比第二位的四会大沙镇，高出316个排位。也是今年，包括总体投资约 100 亿元的中国酒店用品行业总部产业港、连接高要金利与高明的高新区道路升级改造工程、用地面积约91亩的肇庆中学金利学校、沿西江全场约1.1公里的滨江公园……系列重大项目接踵而来。好消息不止于此。最新披露的消息——全长25.6公里的金利大道，已进入开通倒计时！项目起于金利辖区，往西进入蚬岗、白土，终点设在紫云互通式立交与紫云大道连接。其中，扩建刘村连接线的路段（约7公里），将由原来的双向四车道，扩建为双向六车道。

金利板块的重大项目

与此同时，省公共资源交易平台，于12月12日，发布两则关于金利的公告：第一，高要港区迳口通用码头工程勘察设计，已由中交第二航务工程勘察设计院有限公司。这是继高要港区金岗作业区一期工程后，高要金利又一次港口升级好消息。项目包括孔湾码头改扩建工程，新建2个3000吨级的散杂货泊位。第二，肇庆市第四人民医院新院建设（勘察和初步设计），启动招标。项目建设主要内容及规模：新院用地面积61554.35平方米（约92.33亩），拟规划床位规模为280张，建筑面积为45828平方米。主要建设内容包括：新建住院楼、门诊楼、行政综合楼、发热门诊楼、污水处理站、氧气站等。

综上所述，金利板块在肇庆市的房地产市场中崭露头角。高要金利的楼市表现逆市飘红，成交量和价格均有大幅增长。众多的楼盘项目涌现，推动了金利的人居迭代，也提升了对人口的吸引力。此外，金利在产业和基础设施方面取得了突破，如被挂牌为省级高新技术产业开发区，以及一系列重大项目的接踵而来。这些因素都对金利的楼市起到了巨大的支撑作用，使其房价逼近端州。随着金利大道的即将开通，以及其他重大项目的进展，金利板块有望继续保持强劲的发展势头。

房价比肩端州！金利板块的强势崛起

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