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一、区域和楼盘价格对比
肇庆市作为广东省的一个重要城市，其房地产市场一直备受关注。在肇庆市内，四会区域的房价一直保持着相对稳定的增长态势。根据最新数据显示，四会碧桂园明珠花园的楼盘价格为5500元/平方米，相较于肇庆市的整体房价6652元/平方米和四会区域的房价7041元/平方米，该楼盘价格具有一定的竞争力。
二、楼盘基础信息介绍
四会碧桂园明珠花园由四会凤鸣房地产开发有限公司倾力打造，位于上元塘大道5号（发现美院旁）。该楼盘开盘时间为2021年8月30日，交房时间为2024年3月30日。占地面积为180667平方米，建筑面积高达632345平方米，规划户数为6000户。作为带装修的住宅项目，其建筑类型为塔楼，产权年限为70年。此外，该楼盘的容积率为3.5，绿化率为35%，为业主提供了舒适的居住环境。
三、户型介绍
四会碧桂园明珠花园提供多种户型供购房者选择。无论是紧凑的两室户型还是宽敞的三室、四室户型，都能满足不同家庭的需求。每种户型都经过精心设计，充分考虑了空间利用和居住舒适度。带装修的交付标准更是让购房者省心省力，轻松拥有温馨的家。
四、优劣点分析
优点方面，四会碧桂园明珠花园地处四会核心区域，交通便利，周边配套设施齐全。项目自身拥有完善的社区设施和优美的园林景观，为业主提供了高品质的居住环境。此外，该楼盘的开发商四会凤鸣房地产开发有限公司具有丰富的开发经验和良好的口碑，为项目的品质提供了有力保障。
缺点方面，由于四会碧桂园明珠花园位于城市核心区域，周边交通压力较大，可能会在一定程度上影响业主的出行体验。同时，随着城市的发展和人口的增长，该区域的房价有可能继续上涨，对于预算有限的购房者来说可能会增加购房压力。
四会碧桂园明珠花园作为肇庆四会地区的一个优质楼盘，其价格具有一定的竞争力。对于有意向购房的朋友来说，该楼盘是一个值得关注和考虑的选择。在购房过程中，建议购房者充分了解楼盘的各项信息，结合自身需求和预算做出明智的决策。
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