.png)
端州现房，单价2896元/平起？卖了近6年，有没猫腻……
端州有单价2字头起的房子？！ 前段时间，位于睦岗片区的嘉湖美都，宣传现楼三房一口价26.8万/套，单价2896元/平起。 虽然现在的市场冷淡，但价格会跌到这么低吗，楼市君是不太相信的。 为此，楼市君去项目踩盘，事情果然不简单。 01办公产品，目前不可售状态 通过销售介绍，这张宣传单上的信息，有两点是“不真实”的： ①三房，这是妥妥的误导。 因为这并非住宅，而是办公产品，交付状态是办公房，若想设计成三房，你需要后期按需加建隔板，就像这样。 ②标注的总价，不含团购费。 据了解，购买一口价单位需另外给1万团购费，以92.53平为例，加上1万后总价为27.8万元，单价由2896元/平提高至3004元/平。 另外，各位还需注意的是，这些办公产品目前状态是不可售，意向者需了解清楚。
建面约45-93平，卖了近6年
再补充说说这批办公房的其他信息。 产品在项目二期L栋，总高25层，分为1、2单元，1单元2梯7户，2单元2梯8户，面积有约45、49、50、52、80、89、91、93平等，毛坯房。 有燃气到户，但不能入户入学。 该栋办公房在2018年取得预售证，合计345套，卖了近6年，余货97套。 剩余货量较多的是建面约88.91平和92.53平，因此销售主要推销这两个，现楼。 价钱嘛，销售表示单价2字头的房源已经售罄，现在是3字头，目前几套92.53平的特价房卖32.8万+1万团购费，非特价房大概贵2万。 如果是一次性付款，可以申请优惠，估计可以便宜约2万。 按照项目办公产品的网签均价5452.87元/平，现在这个价格其实也挺笋的。（
- 端州、嘉湖美都、办公产品、建面、小区氛围
