肇庆楼市利率下调，市场趋于稳定

来源：吉屋 2024-04-24 08:03:40

肇庆买房交流群-22群（472）

首套低至3.35%，再创历史新低！肇庆银行开始“松口”……

最新LPR公布，与上月持平！ 1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。 LPR不动，肇庆的房贷利率开始动了。根据楼市君调查，肇庆农商行首先打破僵局，首套利率刺破3.4%的关卡，降到最低3.35%，即LPR-60个基点。 “具体看客户综合信息、征信和资质确定利率，不过现在已经放宽很多了。”据楼市君了解。其他银行方面，最低首套利率基本维持在3.4-3.6%的幅度。另外，肇庆银行大部分执行二套4.15%的利率，即LPR+20个基点。值得一提的是，目前肇庆部分银行对于首套房的认定，比较“宽松”，既认贷不认房，又认房不认贷。

楼市“小阳春”消失，价格挺稳定。

举个例子：【例子一】我在肇庆有一套房产，但无房贷，可以按照首套利率来贷款。（认贷不认房）【例子二】我在肇庆没有房产，在外地有一套房产且在供，可以按照首套利率来贷款。（认房不认贷）无论是利率，还是政策的宽松，其实都指向一个情况——肇庆市场依然“没劲”。楼市“小阳春”消失，3月全市住宅网签18.09万平，虽环比上涨15%，但跟去年同期相比，跌幅高达55.8%，10个地区全部同比下跌。【的暴雨，就像肇庆3月市场的眼泪！】不过，虽然网签量跌得厉害，但价格挺稳定。肇庆3月网签均价6014元/平，同比小幅上涨5.6%，10个地区中，8个地区同比有涨幅，幅度在3.6-24.2%之间。所以，如果是刚需买家，与其一直等房价下跌，不如趁着现在利率和政策都很友好，去挑个合适房子。你们认为呢？ —— END ——

规划、拍卖、停车、踩盘，肇庆楼市动向引人关注。

老铁们，关注【肇庆楼市】及，有我们“肇”着你哦~ 【规划】肇庆开发商，捐建公办小学【拍卖】肇庆开发商100%股权拍卖！【停车】大旺转让停车位有偿使用权【踩盘】端州现房单价2896元/平起？