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先睹为快！135亩临江大项目，规划曝光……肇庆市场再添新能量
政场变化，市场轮动！2024年，房地产市场，最稀缺的消息，不是土地供应、不是新增房源，也不是入市的买家……而是，能够加速市场轮动、持续给予市场动力的新楼盘。细细数来，今年一季度结束，肇庆全市首次入市的新项目，仅有7家。不过，等候新盘的市民，不必气馁。肇庆又一个新项目已在路上，优势十分明显——背山临江、环境优美，而且，国道321线交通大动脉划门而过，出入便捷。项目名称——悦江花园！项目位于德庆县悦城镇，比邻闻名的龙母庙景区，占地135亩，总投资约8亿元，开发企业为肇庆市恒声实业投资有限公司，2023年10月，悦江花园重新进行了项目批前公示。公示资料显示—— 悦江花园，项目容积率1.02，总建面约11.23万平方米，其中，计容面积约8.62万平方米。 项目建设内容，包括建筑物有1栋10层、6栋8层、1栋6层、21栋4层、1栋3层和1栋2层。其中，住宅类占比约87%，约7.52万平方米（626户），商业面积约0.67万平方米、商业中心约0.29万平方米。同时，还将配建有物业管理用房、社区服务站、社区警务室、677个机动车位等公建配套。
据了解，除住宅和商业建筑外，悦江花园，还将打造，包括龙母祈福广场、悦河步道、放生台码头、江畔合院、景观广场、泳道中心、中心泳池、泳道住宅、盘龙泳道、蟠龙公园、龙游庭院等公共场景。建成后，项目会成为以弘扬龙母文化为核心，集生态观光与休闲度假的旅游综合景区。据预计，项目每年可增加50万人次的客流，提供300个以上就业岗位。数据显示，今年一季度（1-3月份），德庆全县累计网签一手商品房面积，约5.73万平方米。其中，一手住宅网签面积约2.15万平方米（183套），较2023年的月平均值，下跌了超3成。而一手住宅网签均价则有所上升，约4389元/平方米，较2023年均价，上涨了约11.08%。目前，德庆县在售的主力楼盘，包括中房美苑、富景园、锦龙凤凰城、香山丽榭、龙珠豪庭、御景阳光、鸿景城等。
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