肇庆端州区D4-73区规划调整已完成公示,该区域位于城东板块,总用地面积约253亩。根据规划调整,该区域将提供更完善、更高质量的配套服务设施,以满足城市发展的需求。
根据规划图,D4-73区东侧部将以商业为主,中部及东南部将以商住一体为主。此外,规划还预留了一幅教育用地,用于建设18班小学。
目前,D4-73区已经是端州城区中心地段,但现有土地利用情况与中心城区的高端服务功能不协调,建筑立面混杂,土地产出不高。因此,规划调整旨在提高土地使用效率,优化用地布局,为城市提供更好的配套服务设施。
接下来,D4-73区将进行征地拆迁、土地拍卖和开发建设等工作。具体的征收对象和拍卖地块尚未确定,但已建成的住宅小区可能会纳入其中。
此外,D4-73区内的一块商住地块已经被肇庆市硕世投资发展有限公司以总价13900万元拿下,但项目尚未动工,可能与规划调整有关。
肇庆端州区D4-73区规划调整将为城市提供更完善、更高质量的配套服务设施,促进城市的高质量发展。
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