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保利梦想城：环境优势突出
保利梦想城位于肇庆高新区北部片区，项目周边环境优美，靠近大南山和龙湖水库，生态资源丰富。该项目的入住率较高，小区内有一些商店和便利设施，方便居民的日常生活。此外，该项目距离高速出入口较近，方便外来人口的进出，吸引了一些外地客户。
保利梦想城的房源主要以13栋现楼尾货为主，楼层较高，面积为88平米和109平米，适合刚需购房。其中，88平米的三房户型价格较为亲民，单价在5字头。另外，该项目还有一些望湖的高层房源，价格相对较高。
金嘉龙湖春江郦城：发展前景待观察
金嘉龙湖春江郦城位于肇庆高新区北部片区，项目开发商为肇庆翼龙房地产，由龙湖和金嘉共同投资。然而，该项目的开发进度较慢，售楼部已经关门停工。项目的房价一直在下跌，给之前购房的业主带来了一定的亏损。
金嘉龙湖春江郦城的配套设施相对不足，周边没有商场和超市，消费需求需要依赖驾车。目前，该项目的二手房价格较为低廉，适合预算有限的购房者。
购房建议：根据需求选择
对于对生活环境要求较高的购房者，肇庆高新区北部片区的两个项目都是不错的选择。保利梦想城的环境优势明显，而金嘉龙湖春江郦城的价格相对较低。购房者可以根据自己的需求和预算来选择合适的项目。
然而，需要注意的是，两个项目的配套设施还不完善，需要买家有一定的耐心等待。此外，由于市场不稳定，购房者需要谨慎考虑自己的购房计划。
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