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降价超4千万，肇庆时代广场二度上架
肇庆时代广场标的，该项目将进行二度拍卖，起拍价为162403790.64元，相当于评估价打5.6折。与首次拍卖相比，降价超过4千万。标的包含时代广场的6处不动产，总建面60160.69平，有查封和抵押。
拍卖与金融不良债权追偿纠纷案有关
据拍卖公告显示，该标的与一宗金融不良债权追偿纠纷的执行案有关。中鑫时代广场公司的原债主是交行肇庆分行，后来华融资产广东分公司受让该涉案债权，成为新债主。执行标的超过4.76亿元。
肇庆商业广场面临的困境
肇庆商业广场的营业面临着一定的困境。即使是城市地标的星湖国际广场，也受到了大环境和客流被分割的影响。肇庆商业广场要破解营业困局，需要创新运营模式，打造个性化、体验式消费场景，加强线上线下融合，从空间运营转向内容创造。
肇庆时代广场的二度上架，降价超过4千万，折射出肇庆商业广场营业的困境。面对这一挑战，商业广场需要创新思维和运营模式，以适应消费升级的需求，实现可持续发展。
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- 降价
- 金融不良债权
