肇庆高新区商务金融中心项目正式启动

肇庆高新区的商务金融中心项目正式启动，标志着该区域经济发展的新里程碑。该项目位于中心服务区的麒麟湖板块，具体位置为麒麟一街南面和湖畔六路西面，计划总投资达到88558万元，已于日前完成备案。项目的总用地面积为25289平方米，约合37.93亩，预计新建建筑面积将达到144156平方米，其中地上建筑面积为101156平方米，地下建筑面积为43000平方米。

项目建设内容丰富多样

该商务金融中心将主要建设零售商业用房、商业及会议中心、高端办公及总部经济、酒店式公寓等多种功能的建筑。此外，项目还将配套建设道路广场、绿化以及室外给排水、电气照明等基础设施，确保项目的全面性和实用性。根据规划，项目的建设起止年限为2025年7月1日至2027年12月1日，预计在未来几年内将为当地经济注入新的活力。

土地出让与建筑高度限制

回顾去年12月，肇庆高新区益旺建设开发有限公司以底价8520万元成功摘得该项目地块。根据土地出让条件，地块的容积率被限制在4.0以内，建筑限高为150米。这意味着，未来的商务金融中心将有可能成为该区域的标志性建筑，预计高度可达150米，进一步提升麒麟湖片区的城市形象。

周边配套设施的完善

值得注意的是，在该项目的南面，钜溢（肇庆）大旺麒麟湖商务中心也在建设中。该项目由钜溢（肇庆）房地产有限公司于2023年10月以底价1.05亿元竞得，计划打造高星级国际连锁酒店及高端大型城市综合体项目。根据规划，该项目将包括6栋商务公寓和21层的星级酒店，同时在西区打造网红商业，进一步丰富麒麟湖片区的商业生态。

麒麟湖片区的未来发展

麒麟湖片区是肇庆高新区重点打造的区域，近年来正在经历显著的变化。如今的麒麟湖已成为周边居民休闲娱乐的热门去处，未来还将迎来肇庆高新区中心人民医院的建设，预计在2026年全面投入使用。此外，该片区还规划建设肇庆高新区文化中心和新建小学等配套设施，随着各项基础设施的落地，麒麟湖片区的居住环境和生活质量将显著提升，吸引更多居民和投资者的关注。

随着商务金融中心项目的推进，肇庆高新区的经济发展将迎来新的机遇，未来的麒麟湖片区将成为一个集商业、办公、居住于一体的综合性区域，进一步推动当地的城市化进程和经济繁荣。

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