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随着近来房地产市场限购政策的实施，越来越多的城市房子价格出现了基本的稳定状态，这也体现了“房住不炒”的决心。那么，未来5年三四线城市房价走势如何？肇庆楼盘会降价吗？
未来5年三四线城市房价
目前三四线城市的房价是参差不齐的。但是共同点是有的，对于他们经济的增长，房地产的贡献占了很大的比例。所以如果房价下降，城市的经济势必也会受到影响，许多的企业资金也会受到影响。
三四线大部分家庭（普通家庭）的财富其实都是在房地产上的，真正的货币财富并不多，特别是在这轮房价涨幅之后，6个钱包一套房，等于三个家庭的财富集中在一起，房价大跌，那么家庭财富消失90%，就算是改革，也不能去触碰绝大多数百姓财富的底线。
虽然现在三四线城市的房价已经达到了一个很高的水平了，所有想在三四线城市买房的人都希望三四线城市的房价出现下跌，但想要三四线城市的房价降低到1000元/平米的水平还是不可能的，毕竟开发商的成本摆在那里。
未来肇庆房价会跌吗？
肇庆房价上涨过快，而且上涨幅度大，不少人都还没反应过来，总觉得太不真实，期待经过这一波房价暴涨后，肇庆房价会重新下跌，但是这可能吗？
城轨+高铁等轨道交通的开通导致更多外来人口涌入广佛肇
今年底广佛肇城轨通车后，贵广、南广高铁将在肇庆并线进入珠三角。广佛肇城际线以及贵广高铁的开通，导致西南更多外来人口涌入广佛肇，对于拉动消费增加劳动就业方面具有重要意义。
受高铁拉动，香港珠三角城市圈之间的连接会更加紧密，1*生活圈成型并将渐渐成熟，广佛一体也会进一步加深，肇庆将与珠三角相融共振。
省运会，城市创文推动肇庆城市升级改造步伐
省第十五届运动会将于2018年在我市举办。承办省运会，既是肇庆体育史上的一件盛事，又是肇庆经济社会发展中的一件大事。
自4月2日“创文集结号”吹响以来，文明之风吹遍了我市大街小巷、乡间田野，老少中青纷纷掀起“创文”热潮。在端州、鼎湖、高要三个中心区开辟“创文”主战场的同时，怀集、德庆、广宁和封开四个山区县也不断加大“创文”力度，马不停蹄地推进“创文”工作。
这些重大项目将加快肇庆城市升级改造步伐。
云浮及下属区镇人口涌入端州，城市化进程加速拉动房价上扬
肇庆全市城市化率比全省平均水平低17个百分点，这就意味着还有大量的农民要进城，这些进城的农民需要住房，住房需求空间非常庞大。
肇庆正处于经济调整增长中，城市化进程正在加速，城市化进程的加速，必然伴随大量非城市人口涌入城市。
2015年，鼎湖区、肇庆新区一批促进城市转型的支撑性项目不断加快建设，云浮及其他下属区镇人口涌入端州，城市化进程加速，拉动肇庆房价上扬。
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