.png)
肇庆紫云汇花园项目位于高要区，包括一期住宅B1区、B2区别墅、二期风情小镇T3、T4栋及地下室项目。目前，该项目已经重新上架，准备进行第三次拍卖，起拍价为7336万元，降价幅度高达4126万元。
该项目的拍卖标的包括102套公寓和79栋别墅，其中102套公寓已售，79栋别墅已售，T3栋则未取得预售证。竞得人成功拍下后，需要履行标的复工续建的义务，已售单位还须达到交付标准。
根据项目复工续建工程概算编制报告书，复工续建工程概算预算价为8432.5万元，包括T3、T4栋主体建筑工程费用、T4已售精装费用、B区精装修工程费用、工程建设其他费用和基本预备费。竞买人需要自行评估和承担实际需投入的复工续建费用的增加或减少的风险。
该项目位于高要区蚬岗镇八联地段，土地使用权面积为11907.2平方米，使用年限为2017年01月01日起2056年12月31日止，性质为其他商服用地。部分土地已被列入高速公路改扩建工程征地范围，不纳入拍卖范围。
紫云汇花园项目曾被列为肇庆市重点建设项目，总建面约110万平方米，分四期完成，总投资70亿元。然而，随着楼市下行和开发商风险暴露，项目陷入困境，最终被宣告破产。
这样的项目在提醒我们，购房终究要回归理性，地段、配套和价值才是硬道理。
- 肇庆
- 紫云汇花园
- 拍卖
- 降价
- 复工续建
